2025年企业办公场所租赁合同

2025年企业办公场所租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：地址：方式：法定代表人：承租方（乙方）：地址：方式：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所基本情况1.1租赁场所位置：甲方同意将位于的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所面积：租赁场所的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。1.3租赁场所用途：乙方租赁该场所用于（具体用途），不得擅自改变用途。1.4租赁场所现状：乙方在签订本合已对租赁场所的现状进行充分了解，并确认符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限的续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3提前终止：如乙方需提前终止租赁，应提前个月书面通知甲方，并支付相应违约金（具体金额见本合同第六条）。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁场所的租金为每月元/平方米，月租金总额为元（大写：元整）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：本租赁期内，租金每年按照当地消费价格指数（CPI）增长%，调整时间为每年月日。3.5其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用租赁场所所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业服务费等所有费用，并于每月日前支付给相关部门或甲方。第四条租赁场所的使用与维修4.1租赁场所的使用：乙方应合理使用租赁场所，并不得擅自对租赁场所进行改建、扩建或添加设施设备，如需进行上述行为，应事先书面通知甲方并得到书面同意。4.2租赁场所的维修：租赁期间，租赁场所的房屋主体结构、电路、供水、排水等设施设备的维修责任由甲方承担；乙方负责租赁场所内部的日常维修、维护及清洁工作，并承担相关费用。4.3租赁场所的装修：乙方对租赁场所进行装修前，应事先将装修方案提交甲方审核，得到甲方书面同意后方可进行装修。装修完成后，乙方应保留完整的装修图纸以备甲方查验。4.4租赁场所的交付与验收：甲方应在本合同签订后日内将租赁场所交付乙方使用，交付时双方应共同对租赁场所及其附属设施设备进行验收，确认无误后签署《租赁场所交付确认书》。4.5租赁场所的返还：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在日内将租赁场所返还给甲方，返还时应确保租赁场所及其附属设施设备处于良好状态，并不得拆除任何装修物或设施设备。第五条押金及返还5.1押金金额：乙方应于本合同签订后日内支付押金元（大写：元整）。5.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3押金返还：租赁期限届满且乙方无违约行为后，甲方应在日内将押金无息返还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分返还。第六条提前终止与违约责任6.1提前终止的条件：在租赁期限内，甲乙双方可以协商一致解除本合同，但任何一方不得单方面提前终止。6.2违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。6.3解约处理：如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他条款7.1通知与送达：本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送到合同签署页载明的地址。一方地址变更的，应提前日书面通知另一方。7.2争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。7.3合同变更：本合同的任何变更应由双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：