2025公寓楼开发借款合同

2025公寓楼开发借款合同借款人（以下简称"甲方"）：注册地址：法定代表人：贷款人（以下简称"乙方"）：注册地址：法定代表人：鉴于甲方计划进行位于的公寓楼开发项目（以下简称"项目"），并拟向乙方申请借款用于该项目的开发建设，乙方同意向甲方提供本合同项下的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币元整（大写：）的借款（以下简称"借款"）。1.2借款用途：本借款专项用于甲方位于的公寓楼开发项目，包括但不限于土地使用权取得、勘察设计、施工建设、设备采购及相关费用支出。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。1.3借款期限：本借款期限为年，自年月日起至年月日止。第二条借款利率及利息计算2.1借款利率：本借款年利率为%，按（月/季度/半年）计息。2.2利息计算：利息按实际借款余额和借款期限计算，遇利率调整时，自调整之日起按照新的利率计息。第三条借款发放与还款3.1借款发放：甲方申请提款时应提前个工作日向乙方提交提款通知书，并提供乙方要求的相关资料。乙方审核同意后，将款项划入甲方指定账户。3.2还款方式：本借款采用还款方式（可选：等额本息、等额本金、分期付息到期还本等）。还款计划如下：每期还款金额：元还款日期：每的第日3.3提前还款：经乙方同意，甲方可以提前还款。提前还款需支付提前通知费，标准为提前还款金额的%。第四条担保条款4.1担保方式：为保障乙方债权的实现，甲方同意提供以下担保：（可选：抵押、质押、保证）4.2担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和乙方实现债权的费用等。4.3担保期限：担保期限为主债务履行期限届满之日起年。4.4抵押登记：若采用抵押方式，甲乙双方应在本合同签订后日内办理抵押登记手续，相关费用由承担。第五条甲方的权利与义务5.1权利：5.1.1按本合同约定支用借款；5.1.2接受乙方对其项目经营及借款使用情况的监督检查；5.1.3有权提前还款；5.1.4享有项目收益权和其他合法权益。5.2义务：5.2.1按时足额偿还借款本息；5.2.2按乙方要求提供真实、完整、有效的财务报表和项目相关资料；5.2.3未经乙方书面同意，不得实施合并、分立、股权转让、对外投资等重大事项；5.2.4承担本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。第六条乙方的权利与义务6.1权利：6.1.1监督检查借款使用情况；6.1.2有权要求甲方提供财务报表及相关资料；6.1.3有权要求甲方纠正违约行为；6.1.4有权提前收回借款。6.2义务：6.2.1按时发放借款；6.2.2对甲方提供的资料保密；6.2.3及时处理甲方提出的合理要求。第七条违约责任7.1违约认定：发生下列情形之一的，构成违约：（1）甲方未按期足额偿还借款本息；（2）甲方擅自改变借款用途；（3）甲方提供虚假资料；（4）甲方实施影响乙方债权实现的行为。7.2违约处理：违约发生后，乙方有权采取以下措施：（1）加收%的违约金；（2）宣布借款提前到期；（3）要求甲方立即偿还全部借款本息；（4）行使担保权利；（5）要求赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向（地点）人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2本合同的任何变更需经双方协商一致并签署书面补充协议；9.3发生下列情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方支付困难；（2）甲方违约情节严重；（3）其他约定解除情形。第十条其他条款10.1通知与送达：所有通知应以书面形式或双方认可的方式送达至对方指定地址，视为有效送达。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3其他约定：（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：