恒大土建合同范本

恒大土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：恒大集团有限公司

甲方地址：广东省广州市天河区体育东路112号

甲方法定代表人/负责人：许家印

甲方联系方式：+86-20-89898989

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州恒大建筑工程有限公司

乙方地址：广东省广州市白云区机场路131号

乙方法定代表人/负责人：张伟

乙方联系方式：+86-20-89898989

合同简介：

甲方作为买方、出租方、委托方，与乙方作为卖方、承租方、服务提供方，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行土建工程的事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在土建工程中的权利与义务，确保工程质量、安全与进度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

双方合作的背景或前提条件是甲方拥有土建工程的需求，乙方具备相应的土建工程资质和技术力量，双方通过友好协商达成合作意向，决定共同开展土建工程。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等事项。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成土建工程，实现双方的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间土建工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保土建工程的顺利进行、质量合格、安全无虞、按期完成。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等全部或部分工作；

2.甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工现场的安全；

3.甲方应按照约定向乙方支付工程款，配合乙方的施工工作。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构、屋面、地面、楼梯、电梯等建造工程；

2.工程款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的土建工程的费用；

3.施工期限：指乙方完成土建工程施工的期限，具体按本合同约定执行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的合法性，提供施工所需的土地、建筑物及配套设施；

2.支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付工程款；

3.协助施工：甲方应积极配合乙方开展施工工作，提供必要的施工条件和技术支持；

4.质量监督：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工；

5.安全监管：甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全；

6.工程验收：甲方应按照约定时间进行工程验收，对验收不合格的工程，甲方有权要求乙方整改。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照本合同约定的质量标准，完成土建工程施工，确保工程质量合格；

2.施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全；

3.施工进度：乙方应保证土建工程施工按照约定的施工期限完成，如有延期，应承担相应的违约责任；

4.资料提交：乙方应向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料，接受甲方的监督和检查；

5.工程保修：乙方应按照约定对土建工程进行保修，确保工程在使用过程中的稳定性和可靠性；

6.配合验收：乙方应按照甲方要求，配合进行工程验收，对验收不合格的工程，乙方应负责整改。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

土建工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等。

支付方式为：【】

甲方应于【】日前向乙方支付工程款的【】%。

剩余的【】%的工程款，甲方应于土建工程验收合格后的【】日内支付。

乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

土建工程的施工期限为【】个月，自乙方入场施工之日起计算。

乙方应按照约定的施工期限完成土建工程施工。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的【】%。

2.甲方未按照本合同约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为【】元整。

3.甲方未按照约定时间进行工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金为【】元整。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定质量标准完成土建工程的，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。

2.乙方未按照本合同约定施工期限完成的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的【】%。

3.乙方未按照约定提交工程进度报告等相关资料的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【】元整。

双方应严格履行本合同，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金的计算和支付，不影响甲方要求乙方承担其他违约责任的权利。

本合同的违约责任条款，旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者造成损失。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同不能履行或者不能完全履行，双方应协商决定是否终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得干扰或影响工程的正常进行。除法律另有规定外，双方在争议解决过程中应继续履行本合同的约定。

本合同的争议解决条款，旨在确保双方在履行合同过程中的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。双方应共同努力，避免争议的发生，共同完成土建工程，实现双方的合作目标。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起【】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的土建工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.一方违约，对方有权解除合同；

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、违约责任等。

第十条附则

本合同的附则包括附录和附件，附录和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件的内容包括但不限于：土建工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料规格书、施工进度计划等。

甲乙双方应妥善保管本合同及其附录和附件，不得泄露给第三方。

签署：

甲