企业借贷抵押合同标准文本

企业借贷抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意以其名下抵押物作为借款担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。

2.2抵押物为乙方合法拥有的、具有完全产权的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、抵押权及抵押登记

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

3.2乙方应保证抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权实现的行为。

四、借款利息及还款方式

4.1本借款的年利率为__________%，按月计息，每月利息于每月__________日支付。

4.2乙方应按照约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权采取一切合法手段追讨，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

5.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

甲方（出借方）签字（或盖章）：__________

乙方（借款方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意以其名下抵押物作为借款担保，丙方作为担保方同意提供连带责任担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。

2.2抵押物为乙方合法拥有的、具有完全产权的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本借款承担连带责任担保，即在乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，丙方有义务无条件代为偿还。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于但不限于：担保函、担保合同等。

四、甲方权益

4.1甲方享有对本借款的优先受偿权，包括但不限于抵押物的处置所得。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。

5.2乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权实现的行为。

5.3乙方如未按约定偿还借款，甲方有权采取一切合法手段追讨，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还借款本金及利息。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其已代为偿还的款项。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

4.担保函

5.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本借款提供了额外的担保保障，增强了甲方的权益保障，降低了借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定详细的权益保障条款，确保其在借款过程中的权益不受侵害，同时通过限制乙方和丙方的行为，确保借款的顺利履行和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（出借方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方愿意向甲方提供一定数额的借款，甲方愿意以其名下抵押物作为借款担保，丙方作为担保方同意提供连带责任担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。

2.2抵押物为甲方合法拥有的、具有完全产权的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋地址：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本借款承担连带责任担保，即在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，丙方有义务无条件代为偿还。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于但不限于：担保函、担保合同等。

四、乙方权益

4.1乙方享有对本借款的利息收益权，借款利息按月支付，具体利率为__________%。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿其已代为偿还的款项。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。

5.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权实现的行为。

5.3甲方如未按约定偿还借款，乙方有权采取一切合法手段追讨，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还借款本金及利息。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿其已代为偿还的款项。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

4.担保函

5.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借方，通过设定详细的权益保障条