业主豪宅出售合同标准文本

业主豪宅出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于卖方拥有位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米，以下简称“涉案房产”，卖方同意将其出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1卖方同意将其拥有的涉案房产出售给买方，涉案房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2本合同签订后，买方应于__________个工作日内向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款在办理房产过户手续时一次性付清。

二、交付及验收

2.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将涉案房产交付给买方，买方在接收涉案房产时应对房屋及附属设施进行验收。

2.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应于验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换，直至满足买方要求。

三、税费及费用承担

3.1本合同签订后，卖方应依法办理涉案房产的过户手续，所需缴纳的税费由卖方承担。

3.2除税费外，双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担在交易过程中产生的其他费用。

四、违约责任

4.1卖方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向买方支付人民币__________元整作为违约金。

4.2买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币__________元整作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

六、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于业主拥有位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米，以下简称“涉案房产”，业主同意将其出售给买方，为保证交易安全，丙方同意为买方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1业主同意将其拥有的涉案房产出售给买方，涉案房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2本合同签订后，买方应于__________个工作日内向业主支付人民币__________元整作为定金，余款在办理房产过户手续时一次性付清。

二、交付及验收

2.1业主应于本合同签订之日起__________个工作日内将涉案房产交付给买方，买方在接收涉案房产时应对房屋及附属设施进行验收。

2.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应于验收之日起__________个工作日内书面通知业主，业主应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换，直至满足买方要求。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同项下，为买方提供担保服务，确保买方按约定支付房款。

3.2担保方在本合同履行过程中，如买方未按约定支付房款，担保方应承担相应的担保责任，向业主支付全部未付款项。

3.3担保方有权要求买方提供必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，业主应依法办理涉案房产的过户手续，所需缴纳的税费由业主承担。

4.2除税费外，双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担在交易过程中产生的其他费用。

五、甲方权益保障

5.1业主在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于优先选择买方、优先选择担保方等。

5.2业主有权要求买方提供必要的资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.3业主有权要求买方在交易过程中提供相应的履约保证金，确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向业主支付人民币__________元整作为违约金。

6.2买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向业主支付人民币__________元整作为违约金。

6.3买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，业主有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.4买方在交易过程中违反国家法律法规，业主有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向业主所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低交易风险。

2.增加交易信任度，确保交易顺利进行。

3.保障业主权益，确保交易过程中业主的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障业主在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.提高业主在交易过程中的话语权，确保交易公平。

3.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，以下简称“涉案房产”，出租方同意将涉案房产出租给承租方，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租金

1.1出租方同意将其拥有的涉案房产出租给承租方，涉案房产的租赁价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金支付方式为__________。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交付及使用

2.1出租方应于本合同签订之日起__________个工作日内将涉案房产交付给承租方，承租方在接收涉案房产时应对房屋及附属设施进行验收。

2.2承租方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应于验收之日起__________个工作日内书面通知出租方，出租方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换，直至满足承租方要求。

三、中介方责任

3.1中介方作为中介服务提供者，负责促成出租方与承租方之间的租赁关系，并协助双方办理租赁事宜。

3.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、承租方权益保障

4.1承租方在租赁期间享有涉案房产的使用权，并有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

4.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

五、甲方违约及限制条款

5.1出租方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________元整作为违约金。

5.2出租方未按约定提供维修服务，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________元整作为违约金。

5.3出租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.房屋产权登记申请书

5.中介服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保承租方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋使用、维修、续租等。

2.通过增