二零二五门面房转让合同范例

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二零二五门面房转让合同范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房描述1.门面房信息门面房位于______（具体位置），面积为______平方米，层数为______层，产权清晰，无任何法律纠纷。2.转让条件乙方同意按照甲方要求购买该门面房，并承担所有相关税费。二、转让价格与付款方式1.转让价格本合同门面房转让价格为______元整（大写：______）。2.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元整，余款______元整在办理产权过户手续前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内将门面房交付给乙方，乙方应在收到门面房钥匙后______个工作日内完成验收。2.交房地点交房地点为门面房所在地址。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付______元整的违约金。若甲方在交房时隐瞒门面房存在的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。2.乙方违约若乙方未按约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付______元整的违约金。若乙方在合同期内擅自转卖门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的门面房进行实地考察和产权核实，如发现门面房存在质量问题或法律纠纷，有权拒绝转让。有权要求乙方提供门面房的产权证明和相关资料，以保障交易安全。义务：在合同规定的时间内向乙方支付门面房转让费用。按照合同约定将门面房的产权过户给乙方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付门面房后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和条件向甲方交付门面房。确保门面房产权清晰，无任何法律纠纷。六、产权过户与登记1.过户手续乙方应在收到甲方支付的转让费用后______个工作日内，配合甲方办理门面房产权过户手续。甲方应在收到乙方提供的所有必要文件后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。2.登记时间门面房产权过户登记手续应在______个工作日内完成。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.过户费用支付在办理完产权过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付（如有）根据实际情况，双方可另行约定尾款支付的时间和金额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在办理产权过户手续时存在欺诈行为，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面房存在产权问题或质量不合格，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：