房屋出售居间合同范例正规范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售居间合同范例正规范例甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______，产权清晰，无抵押、无查封等限制。房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应满足国家房屋质量安全标准，不存在质量缺陷。乙方有权要求甲方提供房屋质量检测报告等相关证明文件。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋1的价格为______万元，房屋2（如有）的价格为______万元。2.付款方式乙方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%，即______万元。剩余款项应在房屋交付前______日内支付完毕。三、房屋交付与过户1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.过户手续甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。乙方应在接到过户通知后______个工作日内配合办理过户手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付______万元违约金。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。有权要求乙方保证房屋信息的真实性，如房屋结构、面积、权属等。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括房屋结构、设施、周边环境等。有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。义务：在合同规定的时间内支付房屋总价款。遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋过户与交付1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。2.交付时间甲方应在过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______万元（大写：______）。2.尾款（如有）在乙方完成房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______万元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时完成房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的首付款，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一天，应按照已支付房款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时验收房屋或发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______