房屋买卖授权委托书范文

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房屋买卖授权委托书范文甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。甲方同意购买房屋的总价格为______元（大写：______）。2.付款方式甲方同意分______期付款，具体付款时间及金额如下：第一次付款：______元，付款时间为______；第二次付款：______元，付款时间为______；三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。乙方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量要求。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、其他约定1.甲方在签订合同时应支付定金______元，该定金在房屋交付后抵扣首期房款。2.合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面协议。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、授权事项1.甲方权利与义务权利：有权授权乙方代表自己进行房屋买卖相关事宜的处理。有权随时撤销对乙方的授权。义务：在授权期间，向乙方提供必要的文件和信息，以便乙方能够代表甲方进行房屋买卖活动。对乙方的行为承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：在授权范围内，代表甲方进行房屋买卖相关事宜的处理。有权要求甲方提供必要的文件和信息。义务：在授权范围内，严格遵守甲方的指示，诚信地代表甲方进行房屋买卖活动。对甲方的利益负责，不得损害甲方的合法权益。六、授权期限1.授权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如甲方需要延长授权期限，应提前______个工作日书面通知乙方。3.如授权期限到期，乙方应立即停止授权范围内的活动，并将授权书退回甲方。七、授权范围1.乙方授权范围内的活动包括但不限于：代表甲方进行房屋买卖的谈判、签约、交割等事宜。处理与房屋买卖相关的法律、税务、财务等事宜。2.乙方不得超出授权范围进行任何活动。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付乙方因授权活动产生的费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销授权，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照甲方的指示行事，或超出授权范围行事，应承担相应的法律责任。如乙方因故意或重大过失给甲方造成损失，应承担全部赔偿责任。九、授权书的变更与解除1.变更本授权书的任何变更需经甲方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权书的组成部分，具有与本授权书同等的法律效力。2.解除除本授权书约定的解除条件外，经甲方书面同意，可以解除本授权书。若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本授权书，并要求乙方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本授权书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权书的履行问题，如变更授权内容或解除授权书等。十一、争议解决1.协商本授权书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在授权书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、谈判内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自授权书签订之日起至授权事项履行完毕后______年（具体时长）止。十三、授权书的生效与有效期1.生效本授权书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本授权书有效期自生效之日起至授权事项履行完毕之日止。甲方代表（签字）：