赠送宅基地协议模板

赠送宅基地协议模板

甲方（赠与人）：___________

地址：_____________________

身份证号码：_______________

联系电话：________________

乙方（受赠人）：___________

地址：_____________________

身份证号码：_______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“宅基地”），并愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。

第一条宅基地的基本情况

1.1宅基地位于________________，土地使用权证号为：________________，土地使用权面积为：________________平方米。

1.2宅基地的四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3宅基地的用途为住宅用地，使用年限为________________年，自________________起至________________止。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的土地使用权，且无任何权属争议。

2.2甲方保证在赠与前，该宅基地未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证在赠与前，该宅基地未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

第三条赠与方式

3.1甲方同意将上述宅基地无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

3.2甲方应在本协议签订后____天内，协助乙方办理宅基地的土地使用权变更登记手续。

3.3乙方应在办理土地使用权变更登记手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证所赠宅基地符合本协议第一条所述的基本情况。

4.1.2甲方应按照本协议第三条的约定，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何国家法律法规的规定。

4.1.4甲方在宅基地赠与后，不再享有对该宅基地的任何权利。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，协助办理土地使用权变更登记手续。

4.2.2乙方应在办理土地使用权变更登记手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

4.2.3乙方应保证在受赠宅基地后，合法使用该宅基地，不得违反国家法律法规的规定。

4.2.4乙方在受赠宅基地后，对该宅基地享有完整的土地使用权。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议第二条、第四条的约定，应向乙方支付违约金，违约金的金额为宅基地评估价值的____%。

5.2如乙方违反本协议第四条的约定，应向甲方支付违约金，违约金的金额为宅基地评估价值的____%。

5.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成的，可以解除本协议，双方互不承担违约责任。

6.3本协议的变更和解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_