交房维修合同样本

交房维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋交付后乙方进行维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围

1.1本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等基础结构的维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等装饰面的维修；

（3）房屋内的水电、燃气、通风、采光等设施设备的维修；

（4）其他因房屋交付后出现的问题，经双方协商一致，认定为维修范围的。

二、维修期限

2.1乙方应在甲方房屋交付后______日内完成维修工作。

2.2如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前______日向甲方书面说明原因，并经甲方同意后方可延长。

三、维修费用

3.1本合同维修费用总额为人民币______元整。

3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的______%，即人民币______元整。

3.3乙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。

四、维修责任

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对甲方房屋进行维修。

4.2乙方在维修过程中应确保施工安全，防止对甲方房屋及相邻房屋造成损害。

4.3乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付______的违约金。

5.3乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方房屋维修清单

2.乙方维修资质证明

3.乙方维修人员名单

4.乙方维修材料清单

5.甲方付款凭证

6.乙方维修费用结算单

7.乙方维修验收报告

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修监督及质量保证机构。为明确各方的权利、义务和责任，确保房屋维修工程的质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、维修范围及责任

1.1本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等基础结构的维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等装饰面的维修；

（3）房屋内的水电、燃气、通风、采光等设施设备的维修；

（4）其他因房屋交付后出现的问题，经三方协商一致，认定为维修范围的。

1.2乙方负责上述维修范围的施工，丙方负责监督及质量保证。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在甲方房屋交付后______日内完成维修工作，并确保维修工程的质量符合国家相关标准和要求。

2.2丙方应定期对维修工程进行监督检查，确保维修进度和质量。

三、维修费用及支付

3.1本合同维修费用总额为人民币______元整。

3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的______%，即人民币______元整。

3.3丙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修，并有权要求丙方进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料和证明。

4.3甲方应按时支付维修费用，并配合乙方和丙方的相关工作。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

5.2乙方应按照合同约定进行维修，确保维修工程的质量和进度。

5.3乙方应配合丙方的监督检查，并及时整改丙方提出的问题。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对维修工程进行监督检查，确保维修工程的质量和进度。

6.2丙方有权要求乙方整改维修工程中存在的问题。

6.3丙方有权要求甲方支付监督检查产生的合理费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付______的违约金。

7.2乙方维修工程不符合质量要求的，应无条件返工，直至符合质量要求。

7.3丙方未按时进行监督检查的，应向甲方支付______的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至维修工程全部完成且验收合格之日起______日内。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修工程的质量和效率，确保甲方房屋得到妥善维修。

2.加强对维修工程的监督，防止乙方出现偷工减料、以次充好等行为。

3.为甲方提供专业的质量保证，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋维修工程的质量和进度，维护甲方合法权益。

2.通过丙方的监督，确保维修工程符合国家相关标准和要求。

3.通过合同约定，明确各方的权利、义务和责任，降低甲方在维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋业主，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修质量评估及监理机构。鉴于乙方具备专业的维修技术和丰富的经验，甲方希望乙方提供房屋维修服务，并引入丙方进行质量评估和监理，以确保维修工程的质量和进度。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、维修服务内容

1.1本合同所指维修服务内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等基础结构的维修；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等装饰面的维修；

（3）房屋内的水电、燃气、通风、采光等设施设备的维修；

（4）其他因房屋使用过程中出现的问题，经三方协商一致，认定为维修服务范围的。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在甲方房屋交付后______日内完成维修服务，并确保维修工程的质量符合国家相关标准和要求。

2.2丙方应定期对维修服务进行质量评估和监理，确保维修进度和质量。

三、维修费用及支付

3.1本合同维修服务费用总额为人民币______元整。

3.2甲方应在维修服务开始前支付维修服务费用的______%，即人民币______元整。

3.3丙方在质量评估和监理过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修服务费用。

4.2乙方有权要求丙方对维修服务进行质量评估和监理，并有权要求丙方提供必要的支持。

4.3乙方应按照合同约定提供专业的维修服务，确保维修工程的质量和进度。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方的维修服务进行质量评估和监理，确保维修工程的质量符合国家标准。

5.2丙方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供必要的资料和证明。

5.3丙方有权要求甲方支付质量评估和监理产生的合理费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并有权要求丙方提供质量评估和监理服务。

6.2甲方应按时支付维修服务费用，并配合乙方和丙方的相关工作。

6.3甲方应提供必要的维修服务条件，如施工场地、水电等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时完成维修服务的，应向甲方支付______的违约金。

7.2乙方维修服务不符合质量要求的，应无条件返工，直至符合质量要求。

7.3丙方未按时进行质量评估和监理的，应向甲方支付______的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至维修服务全部完成且验收合格之日起______日内。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在维修服务过程中的权益得到充分保障，包括费用支付、工作进度和质量要求。

2.通过丙方的质量评估和监理，提升乙方维修服务的市场竞争力，增强客户信任。

3.乙方作为主导