买卖抵押贷款合同标准文本

买卖抵押贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订，以明确双方在买卖抵押贷款事宜中的权利义务。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的金融资产，愿意将部分资金出借给乙方。

2.乙方需要资金用于购买或投资，同意以自身拥有的房产作为抵押物向甲方申请贷款。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条抵押物

2.1乙方以其位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

2.3乙方应在贷款发放前向甲方提供抵押物产权证明及相关资料。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为____%，按月计息。

3.2乙方应按月支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

第四条抵押物处置

4.1乙方在贷款期间，如发生逾期还款等违约行为，甲方有权处置抵押物以实现债权。

4.2抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，应优先用于偿还甲方贷款本金及利息。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间还款，应向甲方支付____%的逾期利息。

6.2甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1房产产权证明

9.2抵押物评估报告

9.3乙方身份证明

9.4其他与本合同相关的文件

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，以明确甲方、乙方及丙方在买卖抵押贷款事宜中的权利义务。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的金融资产，愿意将部分资金出借给乙方。

2.乙方需要资金用于购买或投资，同意以自身拥有的房产作为抵押物向甲方申请贷款。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，以保障甲方的权益。

4.三方经友好协商，达成以下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条抵押物

2.1乙方以其位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

2.3乙方应在贷款发放前向甲方提供抵押物产权证明及相关资料。

2.4丙方对本合同项下抵押物的真实性、有效性及合法性承担连带担保责任。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为____%，按月计息。

3.2乙方应按月支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下贷款本金及利息承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的贷款期限内，确保乙方按时偿还贷款本金及利息。

4.3丙方有权要求乙方提供贷款使用情况及相关证明。

第五条甲方权益

5.1甲方享有本合同项下贷款本金及利息的优先受偿权。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款使用情况及相关证明。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间还款，应向甲方支付____%的逾期利息。

6.2乙方在贷款期间，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。

6.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1房产产权证明

9.2抵押物评估报告

9.3乙方身份证明

9.4丙方担保承诺书

9.5其他与本合同相关的文件

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回贷款本金及利息。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的贷款利率、还款方式、违约责任等条款，保障自身权益。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步降低风险，确保贷款安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，以明确甲方、乙方及丙方在房屋买卖抵押贷款事宜中的权利义务。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方及抵押人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的金融资产，愿意为乙方的房屋购买提供贷款。

2.乙方需要资金购买房屋，同意以所购房屋作为抵押物向甲方申请贷款。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，以保障甲方的权益。

4.三方经友好协商，达成以下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条抵押物

2.1乙方同意以其购买的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，且乙方对该抵押物拥有完全的处置权。

2.3乙方应在贷款发放前向甲方提供抵押物产权证明及相关资料。

2.4丙方对本合同项下抵押物的真实性、有效性及合法性承担连带担保责任。

第三条乙方权益

3.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

3.2乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

3.3乙方在贷款期限内，有权要求甲方提供贷款使用情况及相关证明。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下贷款本金及利息承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的贷款期限内，确保乙方按时偿还贷款本金及利息。

4.3丙方有权要求乙方提供贷款使用情况及相关证明。

第五条甲方责任

5.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款计划发放贷款。

5.2甲方应在本合同约定的贷款期限内，确保贷款资金用于乙方购买房屋。

5.3甲方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如无故提高贷款利率，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3甲方在贷款期限内，不得要求乙方提前偿还贷款本金，除非乙方同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1房产产权证明

9.2抵押物评估报告

9.3乙方身份证明

9.4丙方担保承诺书

9.5其他与本合同相关的文件

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方及抵押人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方