代建住宅合同标准文本

代建住宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方代建住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意委托乙方代建住宅项目，项目名称为：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、代建内容

2.1乙方负责代建住宅项目的勘察、设计、施工、监理、验收、交付等全过程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和标准，确保工程质量、安全和环保。

2.3乙方应按时完成代建项目，确保甲方按时入住。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方合同价款的__________%。

四、违约责任

4.1乙方未按时完成代建项目，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照约定履行工程质量、安全和环保责任，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目勘察、设计、施工、监理等相关资料；

2.甲方支付款项的凭证；

3.项目竣工验收报告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身住宅建设需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）代建住宅项目。鉴于丙方（以下简称“丙方”）具备相关资质和技术实力，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为代建项目的第三方主体，共同完成住宅建设。为明确各方的权利义务，特订立本合同。

一、项目概况

1.1甲方同意委托乙方代建住宅项目，项目名称为：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责提供代建项目的勘察、设计、施工、监理等技术支持。

2.2丙方应确保其提供的技术支持符合国家法律法规、行业规范和标准。

2.3丙方应配合乙方的管理，确保项目进度和质量。

三、乙方职责

3.1乙方负责代建项目的整体管理，包括但不限于进度、质量、安全、环保等方面。

3.2乙方应按照甲方要求，协调丙方提供的技术支持，确保项目顺利实施。

3.3乙方应确保项目按时、按质、按量完成。

四、甲方权益

4.1甲方有权对代建项目的进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方和丙方及时整改项目中的问题，确保项目符合约定要求。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中，严格按照合同约定履行义务。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定，为其提供必要的技术支持。

5.2丙方有权要求乙方和甲方及时解决其在项目实施过程中遇到的问题。

5.3丙方有权要求乙方和甲方支付其提供技术支持的合理费用。

六、丙方义务

6.1丙方应按照合同约定，提供优质的技术支持，确保项目顺利进行。

6.2丙方应配合乙方和甲方的工作，确保项目按时、按质、按量完成。

6.3丙方应遵守国家法律法规、行业规范和标准，确保项目符合相关要求。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建项目的款项。

7.2乙方有权要求丙方提供的技术支持符合约定要求。

7.3乙方有权要求甲方和丙方配合其工作，确保项目顺利实施。

八、乙方义务

8.1乙方应按照合同约定，负责代建项目的整体管理。

8.2乙方应确保项目进度、质量、安全、环保等方面符合约定要求。

8.3乙方应配合甲方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

九、违约责任

9.1乙方未按时完成代建项目，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

9.2乙方未按照约定履行工程质量、安全和环保责任，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未按照约定提供技术支持，造成项目延误或损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

9.4甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目勘察、设计、施工、监理等相关资料；

2.甲方支付款项的凭证；

3.项目竣工验收报告；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方主体，有利于提高代建项目的整体质量和效率。

2.丙方具备相关资质和技术实力，可确保项目的技术支持质量。

3.第三方介入有利于协调甲乙双方的关系，促进项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主体，有权对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查，确保项目符合自身需求。

2.甲方主导有利于维护自身权益，确保项目按约定要求完成。

3.甲方的主导地位有利于提高项目管理的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发商，具备丰富的住宅开发经验和技术实力。甲方（以下简称“甲方”）有意向投资开发一块土地，并委托乙方作为项目承建方。鉴于丙方（以下简称“丙方”）在土地平整、基础设施建设方面具有专业资质，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为项目第三方主体，共同完成土地开发及住宅建设。为明确各方的权利义务，特订立本合同。

一、项目概况

1.1甲方同意委托乙方作为项目承建方，开发位于__________的土地，项目名称为：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责项目土地平整、基础设施建设的施工和监理。

2.2丙方应按照国家有关法律法规、行业规范和标准，确保工程质量、安全和环保。

2.3丙方应按时完成土地平整和基础设施建设，为乙方后续开发提供必要条件。

三、乙方职责

3.1乙方负责项目整体开发，包括但不限于规划设计、建筑施工、市场营销等。

3.2乙方应确保项目按照约定的时间节点完成开发，并达到质量标准。

3.3乙方应协调丙方的工作，确保项目顺利进行。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目款项。

4.2乙方有权要求丙方按时完成土地平整和基础设施建设，并确保工程质量。

4.3乙方有权对丙方的工作进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方整改或更换施工单位。

4.4乙方有权根据市场情况调整项目规划设计，并报甲方同意。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付施工款项。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和资源。

5.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题给予支持和配合。

六、丙方义务

6.1丙方应按照合同约定，确保土地平整和基础设施建设的质量和进度。

6.2丙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工安全和环保。

6.3丙方应配合乙方的工作，确保项目顺利进行。

七、甲方权利

7.1甲方有权对项目进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

7.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

7.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中，严格按照合同约定履行义务。

八、甲方义务

8.1甲方应按照合同约定，按时支付项目款项。

8.2甲方应提供项目所需的相关资料和条件，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

8.3甲方应配合乙方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

九、违约责任

9.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

9.2乙方未按时完成项目开发，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

9.3丙方未按时完成土地平整和基础设施建设，乙方有权解除合同，丙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业房地产开发商，拥有丰富的开发经验和市场洞察力，能