住宅工程施工委托合同标准文本

住宅工程施工委托合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅工程施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程内容

1.乙方负责甲方住宅工程的施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工。

3.乙方应确保工程质量，符合国家及行业相关标准。

三、工程款项

1.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.工程款项支付方式：__________

3.乙方应在工程完工并经甲方验收合格后，向甲方提交工程结算报告。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

3.工程验收程序：__________

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以__________元/天计算。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅工程施工的质量、进度及安全，确保自身合法权益，特委托具有相关资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）的住宅工程施工进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程内容

1.乙方负责甲方住宅工程的施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工。

3.乙方应确保工程质量，符合国家及行业相关标准。

三、监理方责任

1.监理方对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度及安全。

2.监理方对乙方提交的施工方案、施工进度计划、施工变更等进行审核，提出合理化建议。

3.监理方对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，发现问题时及时通知乙方整改。

四、工程款项

1.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.工程款项支付方式：__________

3.乙方应在工程完工并经甲方验收合格后，向甲方提交工程结算报告。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

3.工程验收程序：__________

六、甲方的权益与利益

1.甲方享有对施工过程、质量、进度及安全的知情权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对施工过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权要求监理方对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度及安全。

4.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、施工记录等。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度及安全。

2.乙方应积极配合监理方的工作，及时整改监理方提出的问题。

3.乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以__________元/天计算。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方监理单位的介入，旨在确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。监理方的专业监督和指导，有助于提高施工效率，降低施工风险，确保工程按期完工。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，对工程项目的质量和进度具有决定性作用。甲方主导的目的和意义在于确保工程质量符合国家及行业相关标准，实现甲方投资回报，提高甲方在住宅市场的竞争力。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.甲方提供的其他相关资料

4.监理方资质证书及业绩证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有相关资质的施工单位，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，承担住宅工程施工任务。为保障施工顺利进行，确保工程质量，甲方特委托具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对施工过程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方责任与义务

1.乙方负责甲方住宅工程的施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工。

3.乙方应确保工程质量，符合国家及行业相关标准。

4.乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

三、监理方责任

1.监理方对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度及安全。

2.监理方对乙方提交的施工方案、施工进度计划、施工变更等进行审核，提出合理化建议。

3.监理方对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，发现问题时及时通知乙方整改。

四、乙方权益与利益

1.乙方享有对施工图纸、设计文件及有关技术规范的查阅权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和资源。

3.乙方有权要求监理方对施工过程中的问题进行公正、客观的评判。

4.乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付工程款项。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.甲方应提供施工图纸、设计文件及有关技术规范。

3.甲方应确保施工过程中提供必要的施工条件和资源。

4.甲方应配合监理方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.甲方在施工过程中未提供必要的施工条件和资源，应承担相应的责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工单位，对施工过程有直接控制权，乙方主导的目的和意义在于确保工程进度、质量和安全，实现自身经济效益，提升施工单位的品牌形象。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在合同中处于次要地位，其主要目的是为乙方提供施工条件和资源，并确保监理方的公正、客观评判。甲方弱化主导的意义和目的在于保障乙方的合法权益，降低施工风险，实现双方共赢。

附件：