个人土地出让合同标准文本

个人土地出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的__________地块土地使用权，该地块土地使用权证号为__________，甲方愿意将该地块土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区），土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出让土地权利义务

2.1甲方保证出让地块权属清晰，无任何权属纠纷，出让土地使用权已依法登记，并取得合法的土地使用权证。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地块的土地使用权证及有关资料交付乙方。

2.3乙方在取得出让土地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地所有权证。

2.4乙方在取得出让土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.5甲方应按照国家有关法律法规的规定，协助乙方办理土地登记手续。

三、出让土地价款及支付方式

3.1出让土地价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地价款一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的土地价款后，应出具收款凭证。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出让地块平面图

3.有关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的__________地块土地使用权，该地块土地使用权证号为__________，甲方愿意将该地块土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，丙方作为监管方对整个出让过程进行监督管理，以确保出让土地的合法合规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区），土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方监管方职责与权利

2.1丙方负责对出让土地的全过程进行监管，包括但不限于土地权属、出让价款支付、土地使用规划等。

2.2丙方有权对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定和土地规划使用土地。

2.3丙方有权要求乙方提供相关土地使用资料，包括但不限于土地使用情况报告、土地使用规划变更申请等。

2.4丙方有权对乙方的违约行为进行调查，并提出处理意见。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在出让土地使用权前，应确保地块权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方在出让土地使用权过程中，享有优先购买权，若乙方未按时支付土地价款，甲方有权收回土地使用权。

3.3甲方在合同履行期间，享有对乙方土地使用情况的知情权，包括但不限于土地使用情况报告、土地使用规划变更申请等。

3.4甲方在合同履行期间，享有对丙方监管工作的监督权，如发现丙方监管不到位，有权要求丙方采取措施。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按合同约定的时间、地点支付土地价款，逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2乙方应依法办理土地登记手续，取得土地所有权证，并保证土地使用合法合规。

4.3乙方在取得出让土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按时支付土地价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收土地价款及相应利息。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保出让土地的合法合规，保障甲方的权益，同时为乙方提供监管保障，降低土地使用风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，确保甲方在出让土地使用权过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“土地所有者”）：

乙方（以下简称“土地使用者”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的__________地块土地使用权，乙方有意向使用该地块进行建设项目，丙方作为担保方提供担保，以确保乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用基本情况

1.1土地使用地块位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区），土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地使用地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方担保方职责与权利

2.1丙方负责对乙方的土地使用资金进行监管，确保资金专款专用，用于土地开发建设。

2.2丙方有权要求乙方提供土地使用项目的相关资料，包括但不限于项目规划、财务报告等。

2.3丙方有权对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和土地规划使用土地。

2.4丙方在乙方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于暂停资金支付、解除担保协议等。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在支付土地使用款后，享有对该地块的土地使用权，并有权按照规划进行建设。

3.2乙方有权要求甲方提供土地使用权证及相关法律文件，确保土地权属清晰。

3.3乙方在土地使用过程中，享有对丙方监管工作的监督权，如发现丙方监管不到位，有权要求丙方采取措施。

3.4乙方在合同履行期间，享有对土地使用情况的知情权，包括但不限于土地使用情况报告、土地使用规划变更申请等。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应确保土地权属清晰，无任何权属纠纷，并提供土地使用权证及相关法律文件。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。

4.3甲方应保证土地符合乙方建设项目的规划要求，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按时提供土地使用权证及相关法律文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确