上门验收房屋合同标准文本

上门验收房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋验收

2.1验收时间：__________年__________月__________日。

2.2验收地点：房屋所在地。

2.3验收方式：乙方在甲方陪同下，对房屋进行现场验收。

2.4验收标准：本合同约定房屋质量符合《__________》国家标准及相关法律法规要求。

2.5验收程序：

（1）乙方在约定时间内到达验收地点；

（2）乙方对房屋进行现场检查，如有异议，应立即提出；

（3）甲方对乙方提出的异议进行解释和处理；

（4）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

三、合同履行

3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方应按照约定支付购房款。

3.3双方应按照约定时间、地点进行房屋验收。

3.4合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（房屋质量验收机构）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号房屋出售给乙方，为保障房屋质量，甲方委托丙方对房屋进行质量验收，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋质量验收

2.1验收时间：__________年__________月__________日。

2.2验收地点：房屋所在地。

2.3验收方式：丙方在甲方陪同下，对房屋进行现场验收。

2.4验收标准：本合同约定房屋质量符合《__________》国家标准及相关法律法规要求。

2.5验收程序：

（1）丙方在约定时间内到达验收地点；

（2）丙方对房屋进行现场检查，如有异议，应立即提出；

（3）甲方对丙方提出的异议进行解释和处理；

（4）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证验收过程的公正、客观、真实，对验收结果承担法律责任。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成房屋质量验收工作。

3.3丙方有权对房屋质量提出整改意见，甲方应在规定时间内进行整改。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方在约定时间内完成房屋质量验收。

4.4甲方有权要求乙方对房屋质量提出异议，并要求丙方进行复核。

4.5甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

5.3乙方有权要求丙方对房屋质量进行复核。

5.4乙方有权在房屋验收合格后，要求甲方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违反本合同约定，未按时完成房屋质量验收的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋质量验收的公正性、客观性和真实性，降低甲方的风险，提高交易的安全性。同时，丙方的专业性和权威性也为乙方提供了可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋质量，避免因房屋质量问题带来的纠纷和损失。甲方通过引入第三方验收机构，提高交易透明度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（房屋评估机构）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________市__________区__________路__________号房屋，为保障购买决策的合理性和房屋价值的真实性，甲方委托丙方进行房屋评估，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

1.6房屋配套设施：__________。

二、房屋评估

2.1评估时间：__________年__________月__________日。

2.2评估地点：房屋所在地。

2.3评估方式：丙方在甲方陪同下，对房屋进行现场评估。

2.4评估标准：本合同约定房屋价值评估依据《__________》评估准则及相关法律法规要求。

2.5评估程序：

（1）丙方在约定时间内到达评估地点；

（2）丙方对房屋进行现场检查，收集相关资料；

（3）丙方根据收集的资料进行评估，并出具评估报告；

（4）甲方对评估报告进行审核，如有异议，应立即提出；

（5）评估报告经双方确认后，作为房屋成交价格的基础。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证评估过程的独立、客观、公正，对评估结果承担法律责任。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成房屋评估工作。

3.3丙方有权对房屋进行现场检查，包括但不限于结构、设施、装修等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应确保房屋的实际情况与评估报告相符。

4.3乙方有权要求甲方按照评估报告确定的价格支付购房款。

4.4乙方有权要求丙方对评估报告中的不实信息进行更正。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照评估报告确定的价格支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋。

5.3甲方有权要求丙方对房屋进行复评，如复评结果与初评结果差异较大，甲方有权要求重新谈判购房价格。

5.4甲方有权在房屋交付前，对房屋进行自行检查。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2甲方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3丙方违反本合同约定，未按时完成房屋评估的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：