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文档简介
仁怀周边食堂承包合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(食堂经营者):
乙方(食堂承包方):
鉴于甲方拥有位于仁怀市周边某地点的食堂,甲方现决定将该食堂的经营权承包给乙方,双方经友好协商,就食堂承包事宜达成如下协议:
一、承包期限
1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如双方同意,承包期限可经协商一致后予以延长。
二、承包范围
1.乙方负责食堂的日常经营管理,包括但不限于:采购、加工、销售、卫生、安全、服务等。
2.乙方应遵守国家法律法规、食品安全标准和相关政策,确保食堂经营活动的合法性、合规性。
三、承包费用
1.乙方应按月向甲方支付承包费用,具体金额由双方协商确定。
2.承包费用包含但不限于:食堂租金、水电费、物业管理费、设备折旧费等。
四、甲方权利与义务
1.甲方应向乙方提供符合规定的食堂场地、设备设施等。
2.甲方应协助乙方办理食堂相关证照,如营业执照、卫生许可证等。
3.甲方有权监督乙方遵守国家法律法规、食品安全标准和相关政策。
五、乙方权利与义务
1.乙方应按时向甲方支付承包费用。
2.乙方应确保食堂经营活动的合法性、合规性,严格遵守国家法律法规、食品安全标准和相关政策。
3.乙方应保持食堂场地、设备设施的良好状态,如需维修或更换,应提前通知甲方。
4.乙方应负责食堂员工的招聘、培训、管理和考核。
六、违约责任
1.如甲方未按时提供符合规定的食堂场地、设备设施,甲方应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付承包费用,乙方应承担相应的违约责任。
3.如乙方违反国家法律法规、食品安全标准和相关政策,乙方应承担相应的法律责任。
4.如双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
1.如出现以下情形之一,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方严重违约,另一方给予合理期限仍未改正的;
(2)一方破产、解散、注销等,导致无法继续履行合同的;
(3)不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。
2.合同解除后,双方应妥善处理未了事项,并依法办理相关手续。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.附件:
(1)食堂场地租赁合同;
(2)食堂设备清单;
(3)食堂员工管理制度;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(食堂所有者):
乙方(食堂承包方):
丙方(食品安全监管机构):
鉴于甲方拥有位于仁怀市周边某地点的食堂,甲方现决定将该食堂的经营权承包给乙方,同时引入丙方作为食品安全监管机构,以确保食堂运营的食品安全和合规性。三方经友好协商,就食堂承包及监管事宜达成如下协议:
一、承包期限
1.本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如双方同意,承包期限可经协商一致后予以延长。
二、承包范围
1.乙方负责食堂的日常经营管理,包括但不限于:采购、加工、销售、卫生、安全、服务等。
2.乙方应遵守国家法律法规、食品安全标准和相关政策,确保食堂经营活动的合法性、合规性。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责对食堂的食品安全进行监管,包括但不限于:定期检查、抽样检测、风险评估等。
2.丙方有权对食堂的食品安全问题提出整改要求,并监督整改措施的落实。
3.丙方有权对食堂的食品安全违法行为进行查处,并依法进行处理。
四、甲方权利与义务
1.甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守国家法律法规、食品安全标准和相关政策。
2.甲方有权要求乙方提供食堂的食品安全管理报告,并对报告内容进行审核。
3.甲方有权要求乙方对食堂的食品安全问题进行整改,并监督整改措施的落实。
4.甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权根据本合同约定,享有食堂的经营收益。
2.乙方应按时向甲方支付承包费用。
3.乙方应确保食堂的食品安全,遵守食品安全法律法规和标准。
4.乙方应配合丙方的监管工作,如实提供相关信息。
六、违约责任
1.如乙方违反食品安全法律法规和标准,导致食品安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时支付承包费用,乙方应向甲方支付滞纳金。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、限制条款
1.乙方在承包期间,未经甲方同意,不得将食堂经营权转让或转租给第三方。
2.乙方在承包期间,不得以任何形式进行商业宣传,损害甲方声誉。
八、合同解除
1.如出现以下情形之一,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方严重违约,另一方给予合理期限仍未改正的;
(2)一方破产、解散、注销等,导致无法继续履行合同的;
(3)不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
十、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在确保食堂的食品安全,维护消费者权益,同时为甲方提供专业的食品安全监管服务。通过引入第三方监管,有助于提高食堂的食品安全管理水平,降低食品安全风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为食堂所有者,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障。甲方有权监督乙方的经营行为,确保食堂的食品安全和合规性,同时通过合同约定,限制乙方的违约行为,降低经营风险。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(房地产开发企业):
甲方(物业管理公司):
丁方(第三方物业服务监管机构):
鉴于乙方在仁怀市周边某地点开发了一处住宅小区,并需聘请甲方作为该小区的物业管理服务提供者,为确保物业服务质量和合规性,引入丁方作为第三方物业服务监管机构。三方经友好协商,就住宅小区物业管理服务事宜达成如下协议:
一、服务期限
1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如双方同意,服务期限可经协商一致后予以延长。
二、服务范围
1.甲方负责住宅小区的日常物业管理服务,包括但不限于:环境卫生、安保、绿化、维修、公共设施管理等。
2.甲方应遵守国家相关法律法规和物业服务标准,确保小区居民的生活质量和居住安全。
三、丁方责任与权利
1.丁方负责对甲方的物业服务进行监管,包括但不限于:定期检查、服务质量评估、投诉处理等。
2.丁方有权对甲方的服务问题提出整改要求,并监督整改措施的落实。
3.丁方有权对甲方的服务违法行为进行查处,并依法进行处理。
四、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供详细的物业服务方案和预算,并有权对方案和预算进行审核。
2.乙方有权要求甲方定期向其报告物业服务情况,包括但不限于:服务质量、成本控制、投诉处理等。
3.乙方有权在甲方服务质量不达标时,要求甲方进行整改,并有权在整改无效的情况下解除合同。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权根据本合同约定,收取物业管理服务费用。
2.甲方应按时向乙方提供物业服务报告,包括但不限于:服务质量、成本控制、投诉处理等。
3.甲方应确保物业管理服务的质量和合规性,满足小区居民的需求。
六、违约责任
1.如甲方未按时提供物业服务报告或报告内容失实,甲方应向乙方支付违约金。
2.如甲方服务质量不达标,导致小区居民利益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.如乙方未按时支付物业管理服务费用,乙方应向甲方支付滞纳金。
七、限制条款
1.甲方在提供服务期间,未经乙方同意,不得将物业管理权转让或转租给第三方。
2.甲方在提供服务期间,不得利用物业服务之便谋取不正当利益。
八、合同解除
1.如出现以下情形之一,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方严重违约,另一方给予合理期限仍未改正的;
(2)一方破产、解散、注销等,导致无法继续履行合同的;
(3)不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为房地产开发企业,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障。乙方有权监督甲方的物
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