个人房屋修缮合同标准文本

个人房屋修缮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（修缮施工方）：__________

鉴于甲方拥有的房屋位于__________，现因房屋存在__________问题，经双方协商一致，甲方同意委托乙方进行修缮施工。为确保修缮工程的顺利进行，双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、修缮工程内容

1.修缮工程主要包括以下项目：__________

2.修缮工程的具体施工方案由乙方制定，甲方应予以配合。

二、修缮工程期限

1.修缮工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致修缮工程延期，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长修缮工程期限。

三、修缮工程费用

1.修缮工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.修缮工程费用包括但不限于以下项目：__________

3.修缮工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）修缮工程完成后，甲方验收合格后支付剩余款项；

（3）如修缮工程未按约定完成或质量不符合要求，甲方有权要求乙方退还部分款项。

四、工程质量要求

1.乙方应严格按照国家相关质量标准和约定要求施工，确保修缮工程的质量。

2.修缮工程完成后，甲方有权对修缮工程进行验收。如验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至合格为止。

五、合同解除与违约责任

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付合同总价款__________%的违约金；

（2）因违约导致修缮工程延误的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）因违约导致修缮工程质量不合格的，违约方应承担相应的维修责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）修缮工程预算书；

（2）修缮工程施工方案；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（修缮施工方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

鉴于甲方拥有的房屋位于__________，现因房屋存在__________问题，甲乙双方经协商一致，决定委托丙方作为第三方监督机构，对修缮工程进行全过程监督。为确保修缮工程的顺利进行，甲乙双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、修缮工程内容

1.修缮工程主要包括以下项目：__________

2.修缮工程的具体施工方案由乙方制定，丙方负责监督实施。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监督，确保乙方按照约定施工。

2.丙方有权要求乙方提供相关施工资料，对施工过程进行拍照、录像等记录。

3.丙方有权对修缮工程质量、进度、安全等方面提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到甲方要求。

三、修缮工程期限

1.修缮工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致修缮工程延期，乙方应及时通知丙方，并经丙方同意后，可适当延长修缮工程期限。

四、修缮工程费用

1.修缮工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.修缮工程费用包括但不限于以下项目：__________

3.修缮工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）修缮工程完成后，丙方验收合格后支付剩余款项；

（3）如修缮工程未按约定完成或质量不符合要求，甲方有权要求乙方退还部分款项。

五、工程质量要求

1.乙方应严格按照国家相关质量标准和约定要求施工，确保修缮工程的质量。

2.修缮工程完成后，丙方负责验收，验收合格后方可支付剩余款项。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度完成修缮工程。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到甲方要求。

3.甲方有权要求丙方对修缮工程进行全过程监督，确保工程质量。

4.甲方有权在合同履行过程中，对乙方施工过程进行监督和检查。

5.甲方有权要求乙方提供相关施工资料，以保障修缮工程的质量。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应严格按照合同约定进行修缮施工，确保工程质量。

2.乙方应积极配合丙方的监督工作，对丙方提出的问题及时整改。

3.乙方不得擅自更改修缮工程方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得以任何理由拖延修缮工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

5.乙方不得在施工过程中使用假冒伪劣材料，如发现使用不合格材料，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）修缮工程预算书；

（2）修缮工程施工方案；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保修缮工程的质量。

2.监督施工过程，避免乙方违约行为。

3.提高修缮工程的整体效率，缩短工程周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保修缮工程按期完成，满足甲方需求。

2.维护甲方在修缮过程中的主导地位，保障甲方权益。

3.通过甲方的主导，确保修缮工程的质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方监理机构）：__________

鉴于甲方所拥有的物业管理区域位于__________，现因物业管理服务存在不足，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为第三方监理机构，对物业管理服务进行监督和评估。为确保物业管理服务的质量和效率，乙方向甲方提供以下服务，并约定双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责物业管理区域的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责物业管理区域内公共设施的维修和管理。

3.乙方负责物业管理区域内安全防范和秩序维护。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对乙方的物业管理服务进行全面监督和评估。

2.丙方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和记录。

3.丙方有权对物业管理服务中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权对物业管理服务的质量进行现场检查，并有权要求乙方进行整改。

三、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起__________年。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限延长，丙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长服务期限。

四、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：__________

3.物业管理服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）每月/季支付物业管理服务费用，具体支付时间及金额由双方另行约定；

（3）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权部分或全部扣除服务费用。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

2.乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供必要的工作条件。

3.乙方有权要求甲方在物业管理服务过程中给予必要的支持，如协助处理突发事件。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。

2.甲方应配合乙方进行物业管理服务，不得干涉乙方正常的工作秩序。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务内容。

4.甲方不得以任何理由要求乙方承担不属于其责任的风险或损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）物业管理服务明细；

（2）物业管理服务费用明细；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_________