公寓租房转让合同范例

公寓租房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），现愿将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物内部设施包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金于租赁期满后，甲方在乙方履行本合同义务的前提下，无息退还。

五、使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3甲方对租赁物有维修、养护及改造的权利，但应在施工前提前通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合合同约定的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）擅自使用、处置租赁物附属设施的。

6.3乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损害租赁物及附属设施的；

（4）违反租赁物使用规定的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租的；

（2）任何一方违约，另一方提出解除合同并经对方同意的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.乙方支付租金的银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），丙方作为专业租赁服务提供商，愿为甲方提供租赁物的宣传推广、租客筛选及物业管理等服务；乙方愿意租赁该租赁物。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物内部设施包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）负责租赁物的宣传推广，提高租赁物的市场知名度；

（2）负责租客的筛选与评估，确保租客符合甲方要求；

（3）负责租赁物的日常物业管理，包括维修、养护及安全防范；

（4）负责本合同的签订与履行监督。

4.2丙方权利：

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）对租赁物及租客进行合理管理；

（3）对租赁物进行必要的修缮与改造。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）租赁物租金收益；

（2）对租赁物的使用及管理具有决定权；

（3）对丙方服务质量的监督权；

（4）在合同期内，未经甲方同意，丙方不得将本合同权利义务转让给第三方。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及附属设施；

（3）遵守租赁物的使用规定。

6.2乙方权利：

（1）享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期限内，对租赁物进行必要的合理装修；

（3）租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

（3）损害租赁物及附属设施的，应承担修复费用；

（4）违反租赁物使用规定的，甲方有权解除合同。

7.2乙方限制条款：

（1）租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）租赁期满后，乙方不得以任何形式要求甲方继续承担物业管理责任；

（3）乙方不得擅自拆改、破坏租赁物及附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租的；

（2）任何一方违约，另一方提出解除合同并经对方同意的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.乙方支付租金的银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业租赁服务提供商，其介入有利于提高租赁物的市场知名度，降低甲方的管理成本，提高租赁效率。同时，丙方能够为甲方筛选合适的租客，确保租赁物的安全与维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益。甲方通过设定合理的租金、违约责任及限制条款，确保租赁物的合理收益和使用安全。同时，甲方有权监督丙方的服务质量，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），丙方作为专业物业管理公司，愿为甲方提供租赁物的日常物业管理服务；乙方愿意租赁该租赁物。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物内部设施包括但不限于：家具、家电、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）负责租赁物的日常物业管理，包括维修、养护及安全防范；

（2）负责租赁合同的签订与履行监督；

（3）确保租赁物的设施设备正常运行。

4.2丙方权利：

（1）收取甲方支付的管理费用；

（2）对租赁物进行必要的修缮与改造；

（3）对乙方进行必要的物业管理指导。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）享有租赁物的使用权，包括居住、使用租赁物内的设施设备；

（2）在租赁期限内，对租赁物进行必要的合理装修；

（3）租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租；

（4）对丙方的物业管理服务提出合理建议和投诉。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）按时交付符合合同约定的租赁物；

（2）确保租赁物及附属设施符合安全标准；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督丙方的物业管理服务质量；

（3）在乙方违约时，有权解除合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）交付的租赁物不符合合同约定的，应承担修复费用或退还租金；

（3）擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租、转借或抵押；

（2）租赁期满后，甲方不得以任何形式要求乙方继续承担物业管理责任；

（3）甲方不得擅自拆改、破坏租赁物及附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租的；

（2）任何一方违约，另一方提出解除合同并经对方同意的；

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.乙方支付租金的银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占