公租房销售合同标准文本

公租房销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的公租房项目开发权，现甲方同意将其位于__________________________的公租房项目销售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目占地面积：__________________________

1.4项目总建筑面积：__________________________

1.5项目容积率：__________________________

1.6项目绿化率：__________________________

1.7项目配套设施：__________________________

二、销售价格及支付方式

2.1销售价格：__________________________

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付条件：甲方应确保房屋交付时符合国家及地方有关房屋建筑工程质量标准，并具备入住条件。

3.3验收时间：乙方应在甲方通知的交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.4验收标准：乙方应按照国家及地方有关房屋建筑工程质量标准对房屋进行验收。

四、税费及费用

4.1税费：本合同涉及的税费由甲乙双方按照国家及地方有关法律法规的规定各自承担。

4.2其他费用：本合同签订后，因乙方原因产生的其他费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2.2乙方擅自更改房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房项目规划许可证

2.公租房项目土地使用权证

3.公租房项目建筑工程施工许可证

4.公租房项目竣工验收报告

5.公租房项目配套设施清单

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的公租房项目开发权，为保障甲方的权益，乙方同意购买甲方位于__________________________的公租房项目，并委托第三方作为担保方，共同履行本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目占地面积：__________________________

1.4项目总建筑面积：__________________________

1.5项目容积率：__________________________

1.6项目绿化率：__________________________

1.7项目配套设施：__________________________

二、销售价格及支付方式

2.1销售价格：__________________________

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付条件：甲方应确保房屋交付时符合国家及地方有关房屋建筑工程质量标准，并具备入住条件。

3.3验收时间：乙方应在甲方通知的交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.4验收标准：乙方应按照国家及地方有关房屋建筑工程质量标准对房屋进行验收。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元。

4.3第三方在担保期间，如乙方违约，有权代为履行乙方的付款义务。

五、甲方的权益

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.1.2甲方有权要求第三方在担保期间履行担保义务。

5.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行装修和入住。

5.1.4甲方有权要求乙方遵守国家及地方有关房屋建筑工程质量标准。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方如擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，如有以下行为，甲方有权解除合同：

6.3.1乙方未按照合同约定进行装修和入住；

6.3.2乙方违反国家及地方有关房屋建筑工程质量标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房项目规划许可证

2.公租房项目土地使用权证

3.公租房项目建筑工程施工许可证

4.公租房项目竣工验收报告

5.公租房项目配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的加入，为甲乙双方提供了安全保障，确保合同的履行。

2.第三方作为担保方，有助于甲方在项目开发过程中，更好地控制风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到保障，有利于项目的顺利进行。

2.甲方在合同中享有更多权利，有利于甲方在项目开发过程中，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的公租房项目开发权，乙方有意购买甲方开发的公租房项目，为保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，共同履行本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目占地面积：__________________________

1.4项目总建筑面积：__________________________

1.5项目容积率：__________________________

1.6项目绿化率：__________________________

1.7项目配套设施：__________________________

二、销售价格及支付方式

2.1销售价格：__________________________

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付条件：甲方应确保房屋交付时符合国家及地方有关房屋建筑工程质量标准，并具备入住条件。

3.3验收时间：乙方应在甲方通知的交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.4验收标准：乙方应按照国家及地方有关房屋建筑工程质量标准对房屋进行验收。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元。

4.3第三方在担保期间，如甲方违约，有权代为履行甲方的交付义务。

五、乙方的权益

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.1.2乙方有权要求第三方在担保期间履行担保义务。

5.1.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定提供相应的售后服务。

5.1.4乙方有权要求甲方遵守国家及地方有关房屋建筑工程质量标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2甲方如提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

6.3甲方在房屋交付后，如有以下行为，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按照合同约定提供售后服务；

6.3.2甲方违反国家及地方有关房屋建筑工程质量标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。