买新商铺合同标准文本

买新商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的商铺，乙方同意出售该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

三、过户手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该商铺的过户手续。

3.2甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的商铺，乙方同意出售该商铺，为保障甲方的权益，第三方主体同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责提供商铺交易过程中的法律咨询、风险评估、合同审核等服务。

2.2第三方主体负责协助甲方办理商铺过户手续，确保过户过程的顺利进行。

2.3第三方主体负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

3.2.2甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、租赁合同等文件，以确保商铺的合法性。

4.2甲方有权要求第三方主体对商铺交易过程中的法律风险进行评估，并出具风险评估报告。

4.3甲方有权要求乙方在过户手续办理过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定提供商铺权属证明、租赁合同等文件，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2若乙方未按约定协助甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方在商铺交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、第三方主体权利与义务

6.1第三方主体有权要求甲方提供必要的文件和信息，以完成其服务。

6.2第三方主体有权根据评估结果，对交易价格提出调整建议。

6.3第三方主体应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，强化了对交易的控制权。乙方违约及限制条款的设立，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方主体的共同利益，确保商铺交易的安全、顺利进行。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的商铺，甲方有意购买，为保障乙方的权益，第三方主体同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责对商铺进行市场价值评估，为乙方提供参考依据。

2.2第三方主体负责协助乙方寻找合适的买家，并参与谈判过程。

2.3第三方主体负责监督交易过程，确保交易条款符合乙方的利益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

3.2.2甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方主体提供专业的市场分析报告，以确定合理的交易价格。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中遵守诚信原则，不得有欺诈行为。

4.3乙方有权要求甲方在过户手续办理过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付定金或剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________%的违约金。

5.2若甲方在交易过程中有欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、第三方主体权利与义务

6.1第三方主体有权要求甲方提供必要的文件和信息，以完成其评估和谈判工作。

6.2第三方主体有权根据市场情况，对交易价格提出调整建议。

6.3第三方主体应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，