借房产贷款合同标准文本

借房产贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意按照甲方的要求使用该贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率__________%，具体利率调整事宜按照中国人民银行相关规定执行。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件二。

四、担保方式

4.1乙方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件三。

4.2甲方有权在乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

5.1乙方如未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：还款计划

附件三：抵押物信息

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为出借方，愿意向乙方提供房屋贷款，乙方作为借款方，同意使用甲方提供的贷款购买位于____________________的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率__________%，具体利率调整事宜按照中国人民银行相关规定执行。

三、还款方式及甲方权益

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款，乙方应无条件配合。

3.3甲方享有优先受偿权，在乙方未按时足额偿还贷款时，甲方有权优先从乙方提供的抵押物中变现所得中受偿。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件三。

4.2丙方对本贷款承担连带担保责任，在乙方未按时足额偿还贷款时，丙方应立即履行担保义务，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障本贷款的安全。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在贷款期间不得出售、转让或以其他方式处置抵押物，未经甲方书面同意，不得进行任何可能影响贷款安全的行为。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方具备偿还贷款的能力。

6.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的任何文件和资料，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，无需先行通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为甲方的贷款提供担保，降低贷款风险，保障甲方的合法权益。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地提供贷款，促进房产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出借方，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，降低贷款风险。

10.2甲方通过严格的还款计划和违约责任条款，确保贷款资金的安全，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方作为贷款机构，愿意向乙方提供房屋贷款，乙方作为借款人，同意使用甲方提供的贷款购买位于____________________的房产，丙方作为担保公司，同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方使用本贷款仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同项下贷款利率为年利率__________%，具体利率调整事宜按照中国人民银行相关规定执行。

三、还款方式及乙方权益

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2乙方有权根据自身财务状况，与甲方协商调整还款计划，甲方应予以考虑。

3.3乙方在贷款期间，如提前偿还部分或全部贷款，甲方应按照实际使用天数计算利息。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物详细信息详见附件三。

4.2丙方对本贷款承担连带担保责任，在乙方未按时足额偿还贷款时，丙方应立即履行担保义务，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障本贷款的安全。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方未违约的情况下，不得单方面提高贷款利率或缩短贷款期限。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供详细的贷款使用说明和还款计划。

6.2乙方有权在贷款期间，根据自身情况，申请提前还款或部分还款。

6.3乙方在贷款期间，如发生个人信用状况恶化，有权与甲方协商调整还款计划或延长贷款期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为