专业版商铺买卖合同样本

专业版商铺买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的独立所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2商铺总面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商铺房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证商铺买卖合同的合法有效性，并承担由此产生的法律责任。

2.2甲方保证商铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3乙方同意按照合同约定支付商铺价款，并取得商铺的所有权。

2.4乙方在购买商铺后，应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

2.5甲方应在合同签订后________________________日内，协助乙方办理商铺的过户手续。

三、商铺价款及支付方式

3.1商铺总价款为人民币________________________元整。

3.2乙方应于合同签订之日起________________________日内，向甲方支付商铺总价款的________________________%，即人民币________________________元。

3.3乙方应在商铺过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付商铺总价款的剩余部分，即人民币________________________元。

3.4支付方式：人民币现金或银行转账。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺房屋所有权证复印件

附件二：商铺土地使用权证复印件

附件三：商铺买卖合同签订现场照片

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的独立所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2商铺总面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商铺房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按约定支付商铺价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付商铺价款，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的违约责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺价款。

3.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付商铺价款。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方按照合同约定支付丙方代为支付的款项。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

4.2乙方有权在支付商铺价款后，取得商铺的所有权。

4.3乙方应按照合同约定支付商铺价款，并承担相应的违约责任。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付商铺价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方在购买商铺后，如因自身原因导致商铺价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

5.4乙方不得将商铺出租给他人，如需出租，应事先征得甲方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保乙方的购买行为得到充分保障，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易中的主导地位。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定支付商铺价款，保障甲方的资金安全。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，维护自身权益，确保商铺的合法使用和价值的稳定。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的独立所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为第三方监管人，负责监管商铺买卖合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2商铺总面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3商铺土地使用权类型为________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商铺房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方监管人，负责监督商铺买卖合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行事。

2.2丙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付商铺，并有权要求乙方按照合同约定支付商铺价款。

2.3丙方有权在乙方支付商铺价款后，协助乙方办理商铺的过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权要求丙方协助办理过户手续。

3.2乙方有权在支付商铺价款后，取得商铺的所有权。

3.3乙方应按照合同约定支付商铺价款，并承担相应的违约责任。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺价款。

4.2甲方应在合同约定的时间内交付商铺，并保证商铺不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方应配合丙方的工作，确保商铺买卖合同的顺利履行。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2甲方在交付商铺时，如存在权利瑕疵，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照合同约定交付商铺，保障乙方的合法权益。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，确保甲方的履约行为，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意