2025年天津市租赁合同范本

2025XX年天津市租赁合同范本合同编号：签订日期：本合同由下列双方于年月日在天津市签订，特此立约为证：出租方（以下简称甲方）Name:IDNumber:Address:ContactInformation:承租方（以下简称乙方）Name:IDNumber:Address:ContactInformation:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分房屋基本情况第一条租赁房屋地址甲方出租的房屋坐落于天津市区街道路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。第二条房屋用途该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。第三条房屋附属设施该房屋附属设施包括：（如家具、家电、门窗等）。具体清单见附件一，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分租赁期限及租金第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：），年租金为元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金账户信息：开户行：户名：账号：第六条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。第七条租金调整租赁期间，租金原则上不予调整。如因政策性因素或市场变化需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分房屋交付与使用第八条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。双方应于交付时共同查验房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》（见附件二）。第九条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十条房屋维修因房屋自然老化或非乙方原因导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。乙方应积极配合维修工作，不得无故阻碍维修。第四部分装饰装修与房屋改善第十一条装饰装修乙方如需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并提供装修方案。装饰装修费用由乙方自理，合同期满后，除可移动的装饰物外，其他装修不得拆除或损坏。第十二条房屋改善乙方因使用需要可对房屋进行改善，但不得损害房屋整体结构或影响相邻权利人权益。Improvementsshallbehandledinaccordancewiththerelevantlawsandregulations.第五部分损害赔偿与责任划分第十三条房屋损坏责任租赁期间，因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方协商分担责任。第十四条责任限制除本合同另有约定外，甲乙双方均不对对方因不可抗力或其他意外事件造成的损失承担责任。第六部分合同的解除与终止第十五条合同解除条件双方协商一致可解除本合同。如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋连续超过日，乙方有权单方面解除合同。第十六条合同终止后的处理合同期满或提前终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施返还甲方。返还房屋时，房屋及附属设施应保持完好状态，且不得留存任何物品。乙方逾期不返还的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第七部分续租第十七条续租条款租赁期满后，乙方有优先续租权。乙方应在租赁期满前日书面通知甲方是否续租。续租租金及其他条款由双方另行协商，签订新租赁合同。第八部分违约责任第十八条违约金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十九条合同解除后的责任合同解除后，乙方应于日内支付租金、违约金及其他应付款项。逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍由乙方补足。第九部分争议解决第二十条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。第十部分其他条款第二十一条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明。第二十二条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）签字日期：乙方（签字/盖