2025办公室标准租赁合同

2025办公室标准租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所有的办公场所事宜达成一致，特订立本合同如下：第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有且位于市区街道号楼室的办公场所（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋的建筑面积为平方米。1.2该租赁房屋的平面图、基本情况及房屋所有权证编号为：。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋仅用于用途。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或作其他不符合用途的使用。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。3.2租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方若需续租，应在合同期满前日以书面形式通知甲方。甲方应当在合同期满前日作出书面答复。第四条租金及支付方式4.1租金总额：每年租金为人民币元整（小写：￥元），每月租金为人民币元整（小写：￥元）。4.2付款时间及方式：4.2.1租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每个结算周期开始前日内一次性向甲方支付下一结算周期的租金。4.2.2租金的支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户如下：户名：账号：开户行：4.3逾期支付租金的违约金：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第五条押金5.1在本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元整（小写：￥元）。5.2押金的退还：合同期满且乙方结清所有应付款项后，甲方应在日内无息退还押金。若因乙方违约导致合同提前终止，押金不予退还，作为乙方赔偿甲方的损失。第六条租赁房屋的交付6.1交付标准：甲方应于年月日将租赁房屋按照现状交付给乙方使用。6.2房屋交接：双方应对租赁房屋及其附属设施、设备的状况进行现场检查，并签署《交接确认书》，明确交付时的状态。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利和义务7.1.1有权按照合同约定收取租金和相关费用。7.1.2有权检查乙方的使用情况，确保乙方不改变房屋用途，不对房屋造成损害。7.1.3有义务依照合同约定向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性、安全性。7.2乙方的权利和义务7.2.1有权按照合同约定使用租赁房屋，进行合法的经营活动。7.2.2有义务按期支付租金及应承担的相关费用。7.2.3有义务合理使用租赁房屋，保持房屋结构的完整，不得擅自改装或转租。第八条维修与保养8.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；大修由甲方负责，费用由甲方承担。8.2乙方发现租赁房屋有需要维修的项目，应在日内通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。8.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。若因自然淘汰导致的损坏，由甲方自行修理。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：9.2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的。9.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行非法活动。9.2.3乙方未经甲方同意私自转租或转让租赁房屋的。9.2.4乙方严重损坏租赁房屋的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：9.3.1甲方未能按合同规定的时间交付租赁房屋的。9.3.2甲方违反合同约定，不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。9.4解除合同后，乙方应在日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲乙双方应按实际使用时间结算租金和相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.2若甲方无故提前收回租赁房屋，除退还已收租金和押金外，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3若乙方无故提前退租，已支付的租金和押金不予退还，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.3本合同的任何修改或补充需经双方书面同意，以书面形式修改，并作为本合同不可分割的部分。11.4未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同中任何权利或义务。第十二条争议解决12.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方