2025标准店铺租赁合同样本模板

2025标准店铺租赁合同样本模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。1.2该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该商铺的用途为（如零售、餐饮等），乙方承诺在租赁期内按照约定的用途合法经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁的，应提前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该商铺的租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付下一季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：收款人：开户银行：银行账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3乙方承诺支付保证金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期内履行合同义务。第五条租赁商铺的交付及使用5.1甲方应于年月日前将商铺交付乙方使用。5.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺及其附属设施进行验收，并签署验收单。5.3乙方应爱护并合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。5.4商铺的日常维护及维修费用由乙方承担，但因甲方提供的商铺存在质量问题或自然损坏的除外。第六条装修与改造6.1乙方在对商铺进行装修或改造前，应提前日书面通知甲方，并提交装修设计方案。6.2乙方的装修或改造不得破坏商铺的主体结构或影响邻近商铺的使用。6.3租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备，商铺的装修及改造归甲方所有。第七条转租及使用权的转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、分租或转让给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的所有条款。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致可以解除合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）擅自转租、转借或改变商铺用途的；（3）利用商铺进行非法活动的；（4）严重损坏商铺及其附属设施的。8.3甲方违约解除合同的，应双倍返还押金；乙方违约解除合同的，押金不予退还。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币元整（￥）；造成损失的，还需赔偿对方损失。9.2因乙方原因导致商铺闲置的，甲方不退还已付租金及押金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：