2025租赁合同范本我方为承租人

2025租赁合同范本我方为承租人第一条租赁物基本情况1.1出租方（以下简称“甲方”）合法拥有位于市区街道号的房产（以下简称“租赁物”），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2承租方（以下简称“乙方”）经实地考察，同意承租上述租赁物，并承诺在租赁期限内合法使用租赁物，不从事任何违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方具有优先承租权。2.3若甲方在租赁期限届满后不再出租，则应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在租赁期限届满后日内将租赁物返还甲方，不得拖延或拒绝。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，账号信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票，乙方有权要求甲方开具发票，甲方不得以任何理由拒绝。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金及退还4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守相关法律法规等。4.3租赁期限届满后，若乙方未违反本合同约定且租赁物未造成任何损失，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.4若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或拖欠租金、费用等，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁物交付及验收5.1甲乙双方应在本合同签订后日内完成租赁物的交付，交付时双方应共同对租赁物及其附属设施、设备进行检查，确认其完好无损。5.2乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或质量问题，应在交付当日以书面形式通知甲方，甲方应在日内完成修复或更换。5.3若甲方未能在上述期限内完成修复或更换，乙方可选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。第六条租赁物使用与维修6.1租赁物交付后，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变用途，如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。6.2租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应确保租赁物及其附属设施、设备处于可正常使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方负责维修或承担相应费用。6.3租赁物在正常使用过程中因自然老化或损坏需要维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、垃圾处理等费用由乙方承担，甲方应提供相应的费用发票或收据，如有调整，双方应另行协商。7.2租赁物的物业管理费由方承担，金额为元/月，具体支付方式另行约定。7.3租赁期间，如遇政府调整相关收费标准或新增收费项目，双方应协商调整费用分摊方式。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期间，双方协商一致可变更合同内容，变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2出现下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付租赁物，且逾期超过日；租赁物因不可抗力因素无法使用；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的。8.3出现下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏。8.4合同一旦解除，乙方应在日内将租赁物返还甲方，甲方应在日内退还乙方未使用的租金及押金，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金。9.2甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，按租金总额的‰支付违约金。9.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.4因一方违约导致守约方提起诉讼或仲裁的，守约方有权要求违约方承担诉讼费、律师费等合理费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除争议事项外，不得影响合同的正常履行。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3双方确认，本合同中注明的通讯地址为双方送达通知、文件的地址，如有变更，应提前日以书面形式通知对方。第十二条其他条款12.1租赁物内已有设施设备清单见附件一，双方签字确认。12.2乙方承租期间的装修方案见附件二，需经甲方书面同意后方可实施。12.3其他约定事项：第十三条通知与送达13.1甲乙双方同意以本合同中注明的通讯地址作为送达地址，任何一方变更通讯地址应在变更后日内以书面形式通知对方。未履行通知义务的，送达至原地址视为有效送达。13.2本合同项下的通知、文件等采用书面形式，通过快递、传真等方式送达，送达时间为收件人签收之日或传真发出之日。第十四条不可抗力14.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应协商一致，决定是否延长履行期限或解除合同。14.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务，若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同，互不追究责任。第十五条附件15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括：附件一：租赁物设施设备清单附件二：装修方案第十六条合同份数16.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代理人签字：日期：