2025标准中介租房合同范本

2025标准中介租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：丙方（中介方）：营业执照编号：法定代表人：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋基本情况如下：房屋用途：（住宅/商业/办公/其他）；结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）；建筑面积：平方米；房间数量：间；卫生间数量：间；装修情况：（简装/精装/毛坯）。1.3该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅用于（填写用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3如租赁期满后双方未就续租事宜达成一致，乙方应于租赁期满之日搬离该房屋，并将房屋交还甲方。第四条租金及支付方式4.1双方约定租金为人民币元/月（大写：元整）。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季支付、按年支付）。支付时间为每月的日（如：每月10日前）。4.3乙方向甲方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户或以现金方式支付。甲方收款后应向乙方出具收据或发票。4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。第五条押金及退还5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维修、费用缴纳、违约责任等。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施、设备进行验收，并填写《房屋验收单》（附件一）。6.2如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的%作为违约金。6.3交付后的房屋由乙方负责管理和维护，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第七条房屋使用与修缮7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋安全。7.2房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。甲方应协助乙方处理需甲方配合的维修事项。7.3如因不可抗力（如地震、台风、洪水等自然灾害）导致房屋损坏，双方应协商解决，维修费用由双方共同承担或另行约定。第八条房屋转租8.1乙方不得擅自将该房屋转租、转让或出借给第三方使用。如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，转租双方应另行签订书面合同，并报丙方备案。8.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，但有下列情形之一的除外：（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；（2）乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍不履行的；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除或终止后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方。逾期未搬离的，甲方有权处置乙方遗留物品，产生的费用由乙方承担。第十条水电费、物业费及其他费用10.1租赁期间，乙方应按月缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费及其他相关费用。10.2乙方逾期缴纳上述费用的，甲方有权催告乙方缴纳，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3租赁期满后，乙方应结清上述费用，甲方应配合乙方办理费用过户或结算手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，支付乙方日租金的%作为违约金；（2）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付租金及押金，并赔偿损失。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，支付甲方日租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋、赔偿损失并支付违约金；（3）乙方逾期搬离房屋的，每逾期一日，支付甲方日租金的%作为违约金。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2因争议产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）：