2025租赁合同正式填写注意事项

2025租赁合同(正式）填写注意事项合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的标的为位于市区路号的（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物权属状况：甲方拥有租赁物的合法所有权，房产证编号为。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。2.2乙方承诺在租赁期间内遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事任何非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。3.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：），即每月日前支付当月租金。4.2甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按应付租金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回租赁物，且不退还已付押金及其他费用。第五条押金及费用5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务；合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。5.3在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或产生相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物及内部设施，并负责日常维护保养；因乙方使用不当造成租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.2甲方应定期检查租赁物的安全状况，并及时履行维修义务；如遇紧急情况（如漏水、电路故障等），甲方应在接到通知后小时内予以处理。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：按本合同约定向乙方提供租赁物及相应设施，并确保其处于可正常使用状态；有权监督乙方的使用情况，发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同；不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。7.2乙方的权利与义务：按本合同约定支付租金及相关费用；爱护租赁物及设施设备，不得擅自拆改、损坏；遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并签订补充协议。8.2任何一方不得单方面变更或解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物，押金不予退还：擅自转租、分租或改变租赁物用途；利用租赁物从事非法活动；逾期支付租金超过日。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：提供的租赁物不符合约定条件且在合理期限内未能修复；擅自提高租金或变更其他合同条款。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）出租人（