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文档简介

2025广州房地产租赁合同正文第一条合同双方的基本信息本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：甲方（出租方）：（证件号/统一社会信用代码：）乙方（承租方）：（证件号/统一社会信用代码：）第二条租赁标的物甲方同意将位于广州市区路号的房地产出租给乙方使用，该房地产具体情况如下：房地产权证编号：建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商铺/办公用房等）第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式乙方应按照以下标准支付租金：每月租金为人民币元整（￥）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条租金调整在租赁期限内，租金原则上保持不变。如因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的房地产权属清晰，无争议，并具备合法出租资格。甲方应按照约定时间将房地产交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房地产。乙方不得擅自转租、转借租赁房地产或将租赁房地产用于非法用途。乙方应按时支付水、电、燃气、物业等各项费用，并承担因使用租赁房地产产生的相关责任。第八条房地产的维修与养护租赁期间，甲方负责租赁房地产的结构安全及外立面的维修，并承担相关费用。租赁期间，乙方应合理使用租赁房地产及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自对租赁房地产进行改建、扩建或改变其用途，如需进行装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方自理。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方需提前收回租赁房地产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金；如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥）。第十条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金、滞纳金及相关费用。乙方擅自转租、转借租赁房地产或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。一方违约导致另一方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担相关诉讼费用及律师费用。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年

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