2025济南市城市居民住宅供用热合同(合同版本)

2025济南市城市居民住宅供用热合同(合同版本)合同编号：签订地点：济南市区街道社区签订日期：2025年月日供热人（以下简称甲方）：供热公司法定代表人：地址：济南市区路号联系方式：用热人（以下简称乙方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：济南市区街道社区号楼单元室联系方式：鉴于甲乙双方就供热服务事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《济南市城市供热条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条合同范围1.1乙方为济南市区街道社区号楼单元室的住宅用户，供热面积为平方米（详见附件一：用热面积测量报告）。1.2甲方负责向乙方提供供热服务，供热范围包括但不限于供热系统的运行维护、热能供应等。1.3本合同供热期限为2025年月日起至2026年月日止，供热期为每年不少于个月。第二条供热方式与质量2.1供热方式：甲方采用（注：如“集中供热”“分户供热”等）方式为乙方提供热能服务。2.2供热参数：供热温度：甲方保证乙方室内温度不低于℃（具体测量标准见附件二：温度测量办法）；供热压力：；供热介质温度：。2.3用热性质：本合同为居民住宅用热，不得擅自改变用途。2.4供热系统：甲方负责供热系统的建设和维护，包括供热管网、锅炉房、热交换站等设施；乙方负责室内供热设施的维护，确保供热设施正常运行。第三条供热时间与温度3.1供热时间：甲方承诺在供热期内每天时至时为乙方提供持续供热服务，不得擅自中断。3.2室内温度最低标准：甲方保证乙方住宅室内温度不低于℃，温度测量以第三方计量机构出具的检测报告为准。3.3温度测量方法：由甲乙双方共同委托具有资质的计量检测机构进行测量，测量费用由责任方承担。3.4非正常情况处理：因设备故障等原因导致供热中断的，甲方应在小时内修复，并给予乙方相应的赔偿；不可抗力因素导致供热中断的，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。第四条供热费用与支付4.1供热计费面积：以附件一中的测量报告为准，面积为平方米。4.2计算方式：供热单价：元/平方米·采暖季；总费用：元（大写：）。4.3供热费用支付方式：乙方应于每年月日前一次性支付当采暖季的供热费用；乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付。4.4优惠待遇：乙方享受政府规定的居民供热优惠政策；具体优惠政策以济南市供热管理部门相关规定为准。4.5逾期付款违约金：乙方逾期支付供热费用的，每日按欠费金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权暂停供热直至乙方付清全部费用。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1.1甲方有权根据国家相关法律法规和济南市供热管理规定制定供热服务标准，并监督乙方执行。5.1.2甲方有权对乙方的供热设施进行检查，发现存在安全隐患时，有权要求乙方限期整改。5.1.3甲方负责供热系统的运行维护，确保供热设施正常运行，及时处理供热故障。5.1.4甲方负责供热计量设备的安装、维护和更新，保证计量数据的准确性和合法性。乙方的权利与义务5.2.1乙方有权请求甲方提供符合质量标准的供热服务。5.2.2乙方有权对供热质量和服务提出意见和建议。5.2.3乙方应按本合同约定支付供热费用，不得拖欠。5.2.4乙方应妥善维护室内供热设施，不得擅自改动供热设施结构或增加供热负荷。5.2.5乙方不得擅自改变供热用途或转供热能。第六条设施维护与管理6.1供热设施的维护责任划分：室外供热设施（包括但不限于供热管网、热交换站、锅炉房等）由甲方负责维护；室内供热设施（包括但不限于散热器、管道、阀门等）由乙方负责维护。6.2维护管理费用：室外供热设施的维护费用由甲方承担；室内供热设施的维护费用由乙方承担；因乙方原因导致的室内供热设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3设施改造：因供热系统升级需要进行设施改造的，改造方案需经甲乙双方协商一致；改造费用由责任方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：任何一方需变更合同内容的，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议；未征得对方同意的，变更内容无效。7.2合同解除：本合同在供热期结束后自动终止；乙方逾期支付供热费用超过日的，甲方有权解除合同；因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.3合同终止后的义务：合同终止后，乙方应结清全部供热费用；甲方应向乙方退还押金（如有）或其他相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：因甲方原因导致供热中断的，甲方应向乙方支付每日元的赔偿金；供热质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应供热费用。8.2乙方违约责任：乙方逾期支付供热费用的，每日按欠费金额的‰支付违约金；乙方擅自改动供热设施或改变供热用途的，甲方有权暂停供热并要求乙方恢复原状。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向济南市区人民法院提起诉讼；9.3争议解决期间，双方应继续履行合同义务。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定事项：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：