2025新款场地厂房租赁合同范本

2025新款场地厂房租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就场地厂房租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：甲方出租的场地厂房位于（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物面积：租赁物的建筑面积为平方米，土地面积为平方米。1.3租赁物用途：乙方租赁该场地厂房用于（具体用途需符合法律法规及当地政策）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面回复乙方是否同意续租。如甲方未回复，则视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）年租金为人民币元（大写：元整）。（2）租金支付方式为（按月/按季/按年支付），并应在每个支付周期开始前日支付。3.2租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。3.3租金支付账户：甲方指定的租金收取账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。4.2验收标准：乙方应在收到租赁物后日内完成验收，并签署验收确认书，如有异议应在验收期间提出，否则视为租赁物符合约定条件。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物维修：（1）租赁期间，租赁物的维修责任由承担（甲方/乙方）。（2）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。5.2维修通知：（1）乙方发现租赁物需要维修的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。（2）甲方因维修需要乙方腾空场地的，维修期间的租金相应顺延。第六条租赁物的转租与转借6.1转租限制：乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与他人合作使用，如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租收益：经甲方同意转租的，转租收益归属（甲方/乙方）。第七条租赁物的装修与改造7.1装修要求：（1）乙方对租赁物进行装修或改造前，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案及设计图纸，经甲方书面同意后方可进行。（2）乙方的装修及改造不得破坏租赁物的主体结构及公共设施。7.2装修费用：装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。第八条租赁物的保险8.1保险责任：（1）甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方负责为租赁物内的设备及乙方财产购买保险，保险费用由乙方承担。8.2保险理赔：（1）因不可抗力或其他原因造成租赁物损坏的，双方应配合保险公司进行理赔。（2）保险金不足以赔偿损失的，由（甲方/乙方）补足差额。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。（2）甲方应保证租赁物权属清晰，无任何纠纷，若因租赁物权属问题导致乙方无法使用，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。（3）甲方应按合同约定履行维修义务，并保障乙方正常经营活动。9.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并开展合法经营活动。（2）乙方应按时支付租金及约定的其他费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或结构，不得存放危险物品。第十条合同的解除与终止10.1解除条件：（1）如乙方未按时支付租金且逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2终止程序：（1）合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有应付费用。（2）甲方应在收到租赁物后日内退还乙方押金（如有）。第十一条违约责任11.1违约金：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的‰作为违约金。（2）甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应支付乙方元作为违约金。11.2赔偿责任：（1）因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应退还相应期间的租金并赔偿乙方损失。第十二条其他条款12.1通知与送达：（1）双方的通知应以书面形式送达，地址以合同记载为准。（2）一方地址变更的，应在变更后日内书面通知另一方，否则由此引起的送达问题由变更方承担。12.2合同补充：（1）本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。12.3合同生效：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1争议协商：（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：法定代表