2025店铺租赁合同范本简化版

2025店铺租赁合同范本简化版本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：名称：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一部分基本信息第一条租赁物业描述甲方将位于（以下简称“租赁物业”）的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为平方米，产权证编号为。租赁物业的现状为（空置/已装修），乙方同意按现状接收。第二条租赁用途乙方承诺租赁物业仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。第二部分租赁期限第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金与支付租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付下一期租金。租金支付账户信息：户名：账号：开户银行：第五条保证金乙方应在签订本合同的支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于抵充租赁期内乙方应承担的违约金、损坏赔偿金及其他费用。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。第三部分物业修缮与维护第六条物业修缮甲方在签订本合同前，确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态。租赁期间内，甲方负责对租赁物业的重大修缮，费用由甲方承担。第七条日常维护乙方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、维修等，费用由乙方承担。若乙方发现租赁物业有重大安全隐患，应及时通知甲方，并采取临时安全措施。第四部分转租与续租第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、分租或变相转租。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并向甲方备案。第九条续租租赁期满后，乙方若继续承租，需提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第五部分合同的解除与终止第十条提前解除甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除。第十一条解除程序提出解除的一方应提前日书面通知对方。解除合同后，乙方应在日内搬离租赁物业，并交付给甲方。第六部分违约责任第十二条甲方违约责任甲方未按约定交付租赁物业的，每逾期一日，向乙方支付月租金%的违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金%的违约金。乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七部分通知与送达第十四条通知本合同项下所有通知应以书面形式送达至双方约定的地址。一方地址变更的，应提前日书面通知对方。第八部分其他条款第十五条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并尽快恢复履行。第十六条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）