2025拘留所场地租赁合同

2025拘留所场地租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将拘留所场地租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同租赁物基本情况1.1租赁物位置：本次租赁场地位于中华人民共和国省市区路号，地理位置优越，交通便利。1.2租赁物面积：经双方共同测量，租赁场地总面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。具体范围以双方确认的平面图为准，平面图作为本合同附件。1.3租赁物四至：租赁场地东至，南至，西至，北至。1.4租赁物现状：租赁场地目前为拘留所使用，相关基础设施已配备完毕，符合基本使用要求。双方确认，租赁场地在交付时的现状为：。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁场地年租金为人民币元整（￥），租金按（年/季度/月）支付。3.2租金调整：租赁期间，租金每年（年/季度）调整一次，调整幅度为上一期租金的%（百分比或固定金额）。3.3租金支付时间：乙方应于每期租金起算日前日支付租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4租金支付方式：双方约定租金通过银行转账方式支付，甲方指定账户如下：户名：账号：开户行：3.5滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金。第四条租赁物交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付条件：甲方在交付租赁场地时需保证租赁场地符合约定用途，且具备基本使用条件。双方确认交付时签署《场地交接清单》，作为租赁场地交付的证明。4.3验收：乙方应在交付时对租赁场地进行验收，如发现任何问题，应在个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行修复。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1.1租赁期限内，甲方有权按约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于场地使用许可、消防备案等。5.1.3租赁期限内，甲方不得随意增加或变更租金标准，除非双方另有约定。5.1.4甲方应在租赁期限内保持租赁场地及其附属设施的完好，如遇不可抗力或非因乙方原因损坏，甲方应及时修复。5.1.5甲方不得在租赁期限内将租赁场地出租给第三方，但本合同另有约定的除外。乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地，从事约定的活动。5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用。5.2.3乙方应妥善使用和管理租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途，不得进行违法活动。5.2.4乙方在租赁场地内进行施工或改造前，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计图纸和施工方案，经甲方书面同意后方可实施。5.2.5租赁期限届满，乙方应按约定将租赁场地交还甲方，不得留置任何物品，不得破坏租赁场地及附属设施。第六条租赁物的修缮与维护6.1租赁期间，租赁场地的日常维护由乙方负责，包括但不限于场地清洁、设备维护等。6.2租赁场地的结构性修缮由甲方负责，乙方应于发现设施损坏之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修缮。6.3租赁场地的修缮费用由（甲方/乙方）承担，具体费用分摊方式为：。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2合同解除：7.2.1经双方协商一致，可提前解除本合同。7.2.2如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方可协商解除本合同，互不承担责任。7.2.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，在甲方书面通知后日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。7.2.4甲方未按约定交付租赁场地或违反本合同其他条款，在乙方书面通知后日内仍未纠正的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利所支付的费用。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金，累计逾期日以上的，甲方有权解除合同。8.3任何一方在合同解除后，应按约定交还租赁场地或支付未履行部分的租金及违约金。第九条其他约定事项9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的任何变更均需经双方书面确认，口头变更无效。9.3争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.4不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、政府行为等。9.5费用承担：租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。9.6通知：任何一方需向对方发出通知的，应采用书面形式，并通过挂号信、传真或EMS等方式送达。通知以送达之日生效。9.7补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附则10.1本合同正本共份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可本着诚实信用原则另行协商解决。10.3本合同的签订地点为中华人民共和国省市。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年