公司借款抵押合同范本

公司借款抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家成立于____年的公司，注册地为____，法定代表人/负责人为____，联系方式为____。公司主要经营范围包括____等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家成立于____年的公司，注册地为____，法定代表人/负责人为____，联系方式为____。公司主要经营范围包括____等。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方借款一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方因业务发展需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），乙方同意提供该笔借款。双方约定借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率为____%，按年支付利息。

甲方需按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，应支付乙方逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率。若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的年利率。

为保证乙方的权益，甲方将其位于____的房产抵押给乙方，作为借款的担保。甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。如甲方逾期还款，乙方有权依法处置该房产，以偿还借款本金及利息。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在履行过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在借款抵押事项上的权利与义务，确保借款的合法性、安全性和及时性。具体内容包括：

1.甲方（借款方）向乙方（贷款方）借款，并按照约定的用途和期限使用借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，并按照约定的利率和还款计划收回借款；

3.甲方以其位于____的房产作为借款的抵押物，保证借款的偿还；

4.双方按照约定的条款履行各自的权利与义务。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.借款：甲方从乙方借得的资金，用于约定的用途；

2.借款期限：本合同约定的甲方借款的时间范围，自借款起始之日起至还款截止日止；

3.利率：双方约定的借款利息率，按年计算；

4.还款计划：甲方按照约定的时间和金额向乙方偿还借款本息的计划；

5.抵押物：甲方提供的位于____的房产，作为借款的担保。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定的用途使用借款；

2.甲方应按照约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应支付乙方逾期利息；

3.甲方应保证抵押物的权利清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；

4.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的利率收取借款利息；

2.乙方有权按照约定的还款计划向甲方收回借款本息；

3.乙方在甲方逾期还款时，有权要求甲方支付逾期利息；

4.乙方在甲方未按约定用途使用借款时，有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金；

5.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

第四条价格与支付条件

本合同约定的借款金额为人民币____元整（大写：____元整），借款利率为____%。甲方应按照约定的还款计划按时还款，每次还款金额和时间如下：

1.____年__月__日前，支付借款本金____元；

2.____年__月__日前，支付借款本金____元；

3.____年__月__日前，支付借款本金____元；

4.____年__月__日前，支付借款本金及剩余利息。

甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付借款本息。如甲方逾期还款，应支付乙方逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率。

乙方应在收到甲方还款后，向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方应按照约定的还款计划及时还款，如因特殊情况导致无法按时还款，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商调整还款计划。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的年利率；

2.甲方未按照约定的还款计划按时还款的，应支付乙方逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率；

3.甲方未按照约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的年利率；

4.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的年利率。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定的利率收取借款利息的，甲方有权要求乙方支付差额部分；

2.乙方未按照约定的还款计划向甲方收回借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率；

3.乙方未按照约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或暂时无法履行本合同项下的义务。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

4.其他影响一方或双方履行合同的客观情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致一方或双方无法履行本合同，受影响的一方或双方免于承担由此产生的一切责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如果双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。双方应约定仲裁委员会，并在仲裁裁决作出后予以执行。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如争议发生，双方应保持冷静，以事实为依据，以法律为准绳，通过适当的方式解决争议，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的借款期限届满；

b.甲方提前还款并得到乙方同意；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但本合同另有约定的除外。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分