商业用房借款合同8篇

商业用房借款合同8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于________________的商业用房（以下简称“目标房产”）。二、借款金额及支付方式1.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）________________元整。2.支付方式：乙方在合同签订后，将借款以转账方式支付至甲方指定账户。三、借款期限借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。四、利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款年利率为____%，在借款期限内保持不变。2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金。五、房产抵押甲方应将目标房产抵押给乙方，作为本合同的担保。在借款全部清偿前，乙方对该房产享有抵押权。六、保证与承诺1.甲方保证目标房产的合法性和完整性，不存在权属纠纷。2.甲方保证按时足额偿还借款本息。3.乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时提供借款。七、违约责任1.若甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物。八、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。九、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在商业用房借款事宜上的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本商业用房借款合同。一、借款及用途1.1借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_____元（大写：_________________________元整）。1.2借款用途：甲方应将借款用于购买/租赁商业用房，不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、利率及还款方式3.1借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。四、商业用房产权归属4.1甲方购买/租赁的商业用房产权归属甲方，甲方应妥善保管相关产权证明文件。五、保证与担保5.1甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于第三方保证、抵押、质押等，以确保乙方债权的安全。六、违约责任6.1若甲方未按约定还款期限及利息支付方式履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。七、合同解除与终止7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方在借款期限届满前偿还全部借款及利息；（3）甲方出现严重违约行为，乙方依据法律规定及合同约定行使解除权。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字/盖章）乙方（出借人）：________________（签字/盖章）日期：_____年____月____日十、商业用房描述及交易细节10.1甲方借款购买的商业用房位于_________________________（详细地址）。10.2商业用房的交易价格为人民币_____元（大写：_________________________元整）。10.3甲方与卖方签订的购房合同编号为_____，相关产权证明文件应妥善保管。十一、借款支付及还款账户信息11.1乙方将借款支付至以下账户：账户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________篇3甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________鉴于甲方因业务需要欲向乙方借款购置商业用房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本借款合同，以资共同遵守。一、借款用途本合同项下的借款仅限于购置位于____________的商业用房。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。二、借款金额及支付方式1.借款金额：人民币________元整。2.支付方式：乙方在甲方签订购房合同后，将借款一次性支付给甲方。三、借款期限借款期限自乙方支付借款之日起至______年______月______日止。四、利率及还款方式1.利率：本借款的年利率为______%，自乙方支付借款之日起计算。2.还款方式：甲方应于每个季度末向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。五、抵押物甲方同意将所购置的商业用房作为本借款的抵押物，并在借款还清前，乙方为该商业用房的合法抵押权人。六、甲方的义务1.甲方应按时支付利息和本金，不得逾期。2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。3.甲方应积极配合乙方办理抵押物的登记手续。七、乙方的义务1.乙方应按约定向甲方支付借款。2.乙方在取得抵押权后，不得随意处置抵押物。3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。八、违约责任1.若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。九、合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.变更或解除本合同，应当书面通知对方，并征得对方的同意。十、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（出借人）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇4借款人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人、抵押人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就商业用房借款事宜达成如下协议：一、借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元，用于购买位于XXXX的商业用房。借款人的购房总金额为人民币（大写）XXXX元。二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内偿还全部借款本息。三、借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。借款人应按期支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。四、抵押人自愿以位于XXXX的商业用房作为借款的抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXX元。五、借款人应按期还款，如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人承担违约责任。违约责任包括但不限于利息、滞纳金、诉讼费、律师费等。六、借款人同意在借款未还清前，将抵押物的产权证书交由贷款人保管。借款人还清借款后，贷款人应返还产权证书。七、本协议自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。本协议的修改或补充，必须经借款人、贷款人和抵押人共同协商并签字或盖章认可。八、因本协议引起的任何争议，借款人、贷款人和抵押人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、本协议一式三份，借款人、贷款人和抵押人各持一份。具有同等法律效力。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，经友好协商，特订立本商业用房借款合同。一、借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的商业用房（以下简称“目标房产”）。二、借款金额及支付方式1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：甲方在签订本合同时向乙方提供购房合同及支付购房款的相关证明文件，乙方在审核无误后将借款以转账方式支付至甲方指定账户。三、借款期限1.借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.甲方应于借款期限届满之日或之前，将借款本金及利息全部归还乙方。四、利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满之日一次性归还借款本金。五、保证条款1.甲方应提供真实、完整的个人信息及财务状况，并保证其具备还款能力。2.甲方应保证目标房产的合法性和可售性，并保证在借款期限内不得将目标房产转让、抵押或进行其他可能影响乙方权益的行为。3.甲方应按照约定用途使用借款，并确保借款用于购买目标房产。六、违约责任1.若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还借款本金的，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。2.若甲方违反本合同的保证条款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权依法处置目标房产以实现其债权。七、合同变更和解除1.甲乙双方在本合同履行过程中需变更合同条款的，应协商一致并签订书面补充协议。2.本合同期满前，甲乙双方协商一致可提前解除合同。3.本合同期满或提前解除后，甲方应在约定时间内归还所有借款本息。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：___________年___________月___________日（以下无正文）签名处可加盖章或手写签名。格式要求为宋体小四号字等距对齐工整美观等。以确保整体的美观清晰。可在此基础上增加附加条款等信息以增强合同的专业严谨程度并作为本协议重要组成部分确保合同双方的权益得到充分的保障和维护。篇6甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在商业用房借款事宜中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商业用房借款合同。一、借款及用途1.借款金额：甲方因购买商业用房需要，向乙方借款人民币_____元整（大写：_________________________元整）。2.借款用途：甲方借款必须用于购买位于________________的商业用房，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.甲方应按照约定的期限归还借款及利息。三、利率及还款方式1.借款利率：双方约定利率为______%。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。四、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方借款安全。2.甲方应按照乙方要求，提供与借款金额相应的抵押物或质押物，并办理相关手续。五、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款及利息。3.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.本合同在下列情况下解除：（1）甲方已按照约定还清全部借款及利息；（2）甲乙双方协商一致，同意解除本合同；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。2.本合同在下列情况下终止：（1）乙方提前收回全部借款；（2）甲方严重违约，乙方行使合同解除权。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）乙方（贷款人）：___________________（签字/盖章）日期：_____年____月____日篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买商业用房，贷款人同意向借款人提供商业用房借款，双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本商业用房借款合同。一、借款用途本合同项下的借款用途为购买商业用房。借款人应提供证明其购买商业用房的书面证明，包括但不限于购房合同、房屋产权证书等。借款人应按照本合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应在本合同签订之日起五个工作日内将借款金额划入贷款人的指定账户。借款人应按时足额归还借款本息，不得擅自挪用或改变借款金额。三、借款期限本合同项下的借款期限为XX年，自借款人划入借款金额之日起计算。借款人应按照本合同约定按时足额归还借款本息，确保在借款期限内还清全部借款本息。四、利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。借款人应按照本合同约定按时足额支付利息。2.还款方式：借款人应按照“等额本息还款法”进行还款，即每月偿还同等数额的本金和利息。借款人应在每月的还款日之前将应还款项划入贷款人的指定账户。五、抵押担保借款人应以所购商业用房作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。借款人应在办理商业用房产权证书后，及时办理抵押登记手续。抵押权的设立、变更和消灭，需经双方协商一致并办理相关手续。借款人未经贷款人同意，不得擅自处置抵押物。六、违约责任1.借款人如未按照本合同约定按时足额归还借款本息或擅自改变借款用途或挪用借款金额，贷款人有权要求借款人立即归还全部借款本息，并要求借款人承担违约责任。2.借款人如未按照本合同约定办理抵押登记手续或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。3.借款人如违反本合同约定，需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。贷款人因实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由借款人承担。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应停止违约行为，并继续履行本合同义务。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.借款人如需提前归还全部或部分借款本息，需提前XX个工作日向贷款人提交书面申请，经贷款人同意后方可办理还款手续。4.借款人应保证所提供的资料真实、完整、有效。如借款人提供的资料存在虚假或遗漏情况，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。5.借款人应积极配合贷款人的信贷管理工作，确保信贷资金的安全使用。贷款人可以对借款人的经营情况进行检查和调查，借款人应提供必要的支持和协助。6.借款人应严格遵守国家的法律法规和贷款人的信贷政策，确保借款的合规性和合法性。借款人不得利用信贷资金进行违法违规活动或谋取不正当利益。7.借款人同意并授权贷款人将其信贷信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及其他依法成立的信用信息平台，以便查询和使用。借款人应遵守中国人民银行个人信用信息基础数据库的相关规定，确保个人信用信息的准确性和完整性。8.借款人同意并授权贷款人在必要时将其信贷信息提供给相关政府部门或其他合法机构进行查询和使用。借款人应遵守相关法律法规的规定，确保信贷信息的合规性和合法性。篇8借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供