不动产登记暂行条例实施细则

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不动产登记暂行条例实施细则甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、不动产登记内容1.登记项目与要求不动产登记项目包括但不限于：不动产权属、权利限制、他项权利等。登记材料应符合国家相关法律法规和甲方具体要求，包括但不限于产权证明、使用权证明、交易合同等。乙方提供的登记材料应真实、准确、完整，确保不动产登记的合法性。2.登记质量要求乙方保证不动产登记的准确性，确保登记信息与实际情况相符。乙方应按照规定时限完成不动产登记，确保甲方及时取得不动产权利证书。二、不动产登记数量与价格1.登记数量甲方预计申请登记的不动产数量如下：不动产1：数量为______（单位）。不动产2（如有）：数量为______（单位）。实际登记数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在不动产权利确认后______天（具体时长）发出。2.登记单价与总价不动产登记的单价为______元/（单位），最终总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际登记数量和相应单价结算为准。三、登记时间与地点1.登记时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成不动产登记。对于后续登记（如有）的不动产，乙方应根据甲方申请时间，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成登记。2.登记地点乙方将不动产登记文件交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、登记手续与费用1.登记手续乙方负责办理不动产登记的全部手续，包括但不限于提交申请、审核材料、领取证书等。乙方应确保不动产登记手续的合法性和合规性。2.登记费用不动产登记费用为______元，该费用包括但不限于登记费、工本费等。甲方应在合同签订后______个工作日内支付登记费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提交的不动产登记申请材料进行审核，如发现材料不符合要求，有权要求乙方补充或修正。有权根据不动产登记的实际情况，要求乙方提供必要的补充材料或信息。义务：在合同规定的时间内提交符合要求的不动产登记申请材料，并按照合同约定支付登记费用。为乙方办理不动产登记提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提交登记申请后，有权要求甲方按照约定支付登记费用。如因甲方原因导致登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提交登记申请材料。对甲方提供的不动产登记相关信息保密，不得泄露给第三方。六、审核与登记1.审核方式甲方在收到乙方提交的登记申请材料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用书面审核或现场审核的方式。2.登记标准登记标准以国家不动产登记相关法律法规、政策规定以及甲方具体要求为准。如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补充材料等。七、费用支付与期限1.费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为登记费用预付款，即______元（大写：______）。2.登记费用在不动产登记完成后，乙方支付剩余的登记费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付登记费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收已审核合格的登记材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、时间损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提交登记申请材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提交的登记申请材料不符合合同要求，应负责免费重新提交符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料问题导致登记失败，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本细则的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本细则的组成部分，具有与本细则同等的法律效力。2.解除除本细则约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本细则。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本细则，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本细则所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本细则义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本细则的履行问题，如变更本细则内容或解除本细则等。十一、争议解决1.协商本细则履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本细则过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于登记流程、登记信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本细则签订之日起至本细则履行完毕后______年（具体时长）止。十三、细则生效与有效期1.生效本细则自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本细则有效期自生效之日起至双方权利义务