二零二五房地产入股合作的协议书

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二零二五房地产入股合作的协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股合作描述1.合作内容合作内容为房地产入股，具体入股比例、投资金额等细节将在附件中详细说明。乙方同意将其持有的房地产项目部分股权以现金形式投入甲方，共同开发房地产项目。2.合作期限本协议合作期限为______年，自双方签署之日起生效。合作期满后，如双方无异议，可续签协议。二、入股资金与比例1.入股资金乙方同意以现金形式向甲方投入入股资金，总额为______元。入股资金应在合同签订后______个工作日内支付至甲方指定账户。2.入股比例乙方在房地产项目中的股权比例为______%，甲方股权比例为______%。三、项目开发与收益1.项目开发甲方负责房地产项目的整体开发工作，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程管理等。乙方负责提供入股资金，并参与项目决策。2.收益分配房地产项目产生的收益按照股权比例进行分配，具体分配方式将在附件中详细说明。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格履行本协议约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投入的股权进行监督和管理，确保资金使用符合合作协议。有权根据项目实际情况调整投资比例，但应提前与乙方协商并达成一致。义务：在合作期间，甲方应提供必要的项目支持，包括但不限于资金、技术、管理等。为乙方提供公平的收益分配，并确保乙方权益不受损害。2.乙方权利与义务权利：有权参与项目的决策和管理，对重大决策拥有表决权。有权按照合作协议约定的时间、方式获得投资回报。义务：按照合作协议约定的时间和方式向甲方投入资金。对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。六、项目监督与审计1.监督方式甲方应定期对项目进行监督，包括但不限于财务审计、项目进度跟踪等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和报告。2.审计标准审计标准以合作协议约定的财务制度、项目管理制度以及国家相关法律法规为准。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。七、收益分配与支付1.收益分配收益分配按照合作协议约定的比例进行，具体分配方式和时间由双方另行书面约定。甲方应在每个收益分配周期结束后______个工作日内支付给乙方相应的收益。2.支付方式收益支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合作协议中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合作协议约定支付收益，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应向乙方支付违约金，金额为已投入资金总额的______%。2.乙方违约责任若乙方未按照合作协议约定的时间、方式投入资金，每逾期一天，应按照已投入资金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合作协议，并要求乙方返还已投入的资金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行保密义务，导致项目信息泄露，应承担由此造成的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：