农村个人房屋拆迁安装补偿协议书范本

农村个人房屋拆迁安装补偿协议书范本

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_____________________的房屋进行拆迁，乙方同意按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规和政策规定，与甲方协商一致，达成如下拆迁补偿协议：

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：乙方位于_____________________的房屋及附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2补偿标准：甲方按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规和政策规定，结合乙方房屋的实际情况，确定补偿标准如下：

1.2.1房屋补偿：按照建筑面积每平方米______元的标准进行补偿，共计补偿金额为______元。

1.2.2附属设施补偿：按照评估价值进行补偿，共计补偿金额为______元。

1.2.3搬迁补助：按照每人______元的标准进行补助，共计补助金额为______元。

1.2.4临时安置补助：按照每人每月______元的标准进行补助，共计补助金额为______元。

1.2.5其他补偿：按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规和政策规定，甲方应支付的其他补偿费用，共计补偿金额为______元。

第二条补偿方式及支付时间

2.1补偿方式：甲方可以选择货币补偿或实物补偿的方式对乙方进行补偿。

2.1.1货币补偿：甲方应在本协议签订之日起______日内，将补偿款项一次性支付给乙方。

2.1.2实物补偿：甲方应在本协议签订之日起______日内，将补偿房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.2支付时间：甲方应在本协议签订之日起______日内，将补偿款项支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

第三条搬迁期限及搬迁补助

3.1搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给甲方。

3.2搬迁补助：甲方应在乙方搬迁完毕后______日内，将搬迁补助款项支付给乙方。

第四条临时安置及临时安置补助

4.1临时安置：甲方应为乙方提供临时安置房屋，确保乙方在拆迁期间的基本居住需求。

4.2临时安置补助：甲方应在乙方搬迁完毕后______日内，将临时安置补助款项支付给乙方。

第五条房屋产权登记及过户

5.1房屋产权登记：甲方应协助乙方办理补偿房屋的产权登记手续，确保乙方取得房屋产权。

5.2房屋过户：甲方应在补偿房屋产权登记完毕后______日内，将房屋过户给乙方。

第六条拆迁过程中的权益保障

6.1甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫乙方搬迁。

6.2乙方应配合甲方的拆迁工作，不得无故拖延搬迁，影响拆迁进度。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本协议约定支付补偿款项，应按照逾期支付金额每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按照本协议约定搬迁，应按照逾期搬迁天数每日支付______元的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并按照国家及地方有关拆迁补偿的法律法规和政策规定，妥善处理拆迁补偿事宜。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________