农村租地合同标准文本

农村租地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____________，土地面积共计____________平方米，土地性质为____________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____________元人民币，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）提供租赁土地的相关证明文件；

（3）确保租赁土地在租赁期间不受第三方的侵害；

（4）在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁土地的用途。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金____________元人民币；

（2）擅自改变租赁土地用途的，应向乙方支付违约金____________元人民币。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________元人民币；

（2）擅自改变租赁土地用途的，应向甲方支付违约金____________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产活动，为确保乙方履行租赁合同义务，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于____________，土地面积共计____________平方米，土地性质为____________。

1.2甲方保证租赁土地的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____________元人民币，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求第三方在担保范围内承担相应的责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权要求第三方在担保范围内承担相应的责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）甲方应向乙方提供租赁土地的相关证明文件；

（3）甲方应在租赁期间，确保租赁土地不受第三方的侵害。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并享有租赁土地的收益；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关证明文件。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

七、第三方的责权利

7.1第三方的责任：

（1）第三方应在担保范围内，对乙方未按约定支付租金的行为承担相应的责任；

（2）第三方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

7.2第三方的权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务；

（2）第三方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________元人民币；

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应向甲方支付违约金____________元人民币。

8.2第三方的违约责任：

（1）第三方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________元人民币。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中扮演着至关重要的角色。其主要意义和目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付，从而保障其经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。其主要目的和意义在于确保租赁土地的合法使用，维护自身权益。通过设定严格的乙方违约责任和第三方担保机制，甲方可以有效地保障其土地权益，实现经济利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的某栋商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于开设商店，为确保乙方能够顺利开展业务，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________，建筑面积共计____________平方米，房产性质为____________。

1.2甲方保证租赁房产的合法使用，并承担由此产生的法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____________元人民币，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付证明，以保障乙方的合法权益。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产的用途为____________。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关证明文件，确保房产的合法性；

（2）乙方有权在租赁期限内自主决定经营内容，不得受到甲方无理干涉；

（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金；

（4）乙方有权要求甲方在合同到期后，退还乙方所支付的全部租金及押金。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产用途；

（3）乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规。

六、第三方的责权利

6.1第三方的责任：

（1）第三方应在担保范围内，对乙方在租赁期间可能产生的违约行为承担相应的责任；

（2）第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

6.2第三方的权利：

（1）第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房产；

（2）第三方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房产，不得擅自改变用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房产的合法性、有效性；

（2）甲方应向乙方提供租赁房产的相关证明文件；

（3）甲方应在租赁期限内，确保租赁房产不受第三方的侵害。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________元人民币；

（2）乙方擅自改变租赁房产用途的，应向甲方支付违约金____________元人民币。

8.2第三方的违约责任：

（1）第三方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________元人民币。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房产合同登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导