个人住宅建房合同标准文本

个人住宅建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟在________________________（以下简称“建房地点”）建设个人住宅，乙方同意为甲方提供建房相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方同意在建房地点建设个人住宅，建筑面积为________________________平方米。

1.2建房内容包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、墙面、门窗、室内外装饰装修等。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）地基处理阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（3）主体结构阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（4）屋面、墙面、门窗、室内外装饰装修阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（5）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整。

三、工期及交付

3.1乙方应在合同签订后________________________日内完成地基处理；

3.2乙方应在地基处理完成后________________________日内完成主体结构；

3.3乙方应在主体结构完成后________________________日内完成屋面、墙面、门窗、室内外装饰装修；

3.4乙方应在________________________日内完成工程竣工验收，并向甲方交付房屋。

四、质量保证

4.1乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2乙方应在工程竣工验收合格后________________________日内，对房屋进行保修，保修期为________________________年。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.建房地点地形图及建筑规划图；

2.建房设计图纸；

3.甲方支付合同价款凭证；

4.乙方施工资质证书。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟在建房地点建设个人住宅，乙方同意为甲方提供建房相关服务，丙方作为第三方主体，为保证工程质量和甲方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、建房内容

1.1甲方同意在建房地点建设个人住宅，建筑面积为________________________平方米。

1.2建房内容包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、墙面、门窗、室内外装饰装修等。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）地基处理阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（3）主体结构阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（4）屋面、墙面、门窗、室内外装饰装修阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（5）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

3.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、材料检验报告等相关文件。

3.3丙方发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方立即整改，并暂停工程进度。

3.4丙方有权要求乙方在规定期限内提交整改报告，逾期未提交或整改不达标的，丙方有权解除合同。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋的永久使用权和所有权。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，逾期未完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工图纸、材料检验报告等文件，以便甲方了解施工进度和质量。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供保修服务，保修期为________________________年。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2乙方在施工过程中发现质量问题，未及时整改或整改不达标的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在施工过程中不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.建房地点地形图及建筑规划图；

2.建房设计图纸；

3.甲方支付合同价款凭证；

4.乙方施工资质证书；

5.丙方监督资质证书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量，保障甲方权益，通过专业监督和第三方评估，降低施工风险，提高工程质量和进度，为甲方提供更加安全、可靠的住宅。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利和责任条款，确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按约定完成施工，并在施工过程中监督工程质量，以确保住宅安全、舒适，满足甲方的生活需求。甲方的主导地位有助于提高施工效率，降低成本，实现住宅建设的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟将其持有的位于________________________的土地进行开发，乙方作为开发商，丙方作为第三方主体，负责项目的规划、设计、施工及后期维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.1甲方将其持有的土地（以下简称“开发地块”）转让给乙方，用于开发住宅项目。

1.2开发内容包括但不限于住宅楼、商业设施、绿化、道路等配套设施。

二、合同价款及支付方式

2.1土地转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付土地转让价款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）项目规划、设计阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（3）项目施工阶段，甲方应向乙方支付人民币________________________元整；

（4）项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的整体规划、设计、施工及后期维护工作。

3.2丙方有权要求乙方提供开发地块的相关资料和权限证明。

3.3丙方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出改进建议。

3.4丙方有权要求乙方在规定期限内提交项目进度报告和工程质量评估报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有开发地块的土地使用权和开发项目的经营权。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地转让手续，并支付相关费用。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成项目规划、设计和施工工作。

4.4乙方有权要求丙方在项目竣工验收合格后，提供长期的维护服务，确保项目设施正常运行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付土地转让价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2甲方未按约定完成土地转让手续的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.开发地块地理位置图及规划图；

2.项目设计图纸；

3.甲方支付土地转让价款凭证；

4.丙方资质证书；

5.乙方开发项目资质证书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，确保自身在项目开发过程中的权