2025年个人租房附加合同

2025年个人租房附加合同甲方（出租方）：证件号码：乙方（承租方）：证件号码：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本附加合同。本附加合同为《房屋租赁合同》的补充，与主合同具有同等法律效力。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于乙方及其共同居住人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于（列出详细设施，如家具、家电等），具体清单见附件一《房屋附属设施清单》。第二条房屋交付与验收2.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。2.2房屋验收：乙方在接收房屋时，应对其现状进行验收，并签字确认。若发现房屋存在瑕疵，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复。2.3房屋交付状态：甲方交付的房屋应符合正常使用条件，不存在漏水、墙体开裂、电路故障等问题。若因甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方进行维修或减少租金。第三条房屋维修与维护3.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及固定设施（如墙体、天花板、地板、水管、电路等）的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。3.2家具及家电维修：房屋内甲方提供的家具、家电等附属设施的维修责任由甲方承担。若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。3.3日常维护：租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得故意损坏房屋结构或附属设施。若因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第四条租金及其他费用4.1租金标准：房屋租金为每月人民币元整（￥），租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金起算日的日前支付。4.2租金调整：租赁期内，若甲方要求调整租金，必须提前日书面通知乙方，乙方有权选择是否接受。若乙方不同意调整租金，双方可协商解除租赁关系。4.3押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥），押金用于保障房屋及附属设施的完好。租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还押金。若房屋或附属设施有损坏，甲方有权扣除相应维修费用。4.4其他费用：租赁期间，房屋产生的水、电、燃气、物业费、垃圾处理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方未缴纳导致停水、停电或产生滞纳金，由乙方负责解决并承担相应责任。第五条租赁期限5.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2续租：租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，租金标准根据市场情况另行协商。5.3提前解约：若因特殊原因需要提前解约，甲乙双方应提前日书面通知对方，并协商一致。若一方违约解约，应承担相应的违约责任。第六条禁止转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给他人使用。若乙方擅自转租或出借房屋，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应支付违约金人民币元整（￥）。6.2共同居住人：乙方如需增加共同居住人，应提前日书面通知甲方，甲方有权审核新增居住人信息并同意或不同意。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）甲方未按合同约定交付房屋，逾期超过日；（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日；（3）房屋因不可抗力因素毁损，无法继续使用；（4）其他约定解除条件：。7.2合同终止后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，物品清理完毕后退还房屋钥匙。7.3违约责任：若一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或无法使用，双方均可解除合同，互不追究责任。8.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致的租金支付问题，双方可协商顺延或减免。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）附件一：《房屋附属设施清单》；（2）附件二：；（3）附件三：。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施清单|序号|设施名称|数量|状况说明|||||||1|空调|1|正常使用||2|沙发|1|略有磨损||3|电视|1|完好无损||4|冰箱|1|70%新||5|洗衣机|1|正常使用||6|桌椅|2套|无明显损坏||7|窗帘|2组|颜色稍旧||8