住宅防水维修合同标准文本

住宅防水维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋，因房屋防水问题导致渗漏，经双方协商一致，甲方同意委托乙方对上述房屋进行防水维修，乙方同意承接该维修工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：对甲方住宅房屋的防水进行维修，包括但不限于防水材料更换、防水层修复、防水补漏等。

1.3工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：甲方向乙方支付工程款分为以下几期：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%。

三、工程验收

3.1工程验收标准：乙方按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.2验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新组织验收。

四、保修与责任

4.1保修期限：自工程验收合格之日起____年。

4.2保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋渗漏，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。

4.3甲方责任：在保修期内，如因甲方使用不当导致房屋渗漏，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的____%。

5.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅房屋照片

2.工程预算表

3.施工方案

4.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋，因房屋防水问题导致渗漏，为保障甲方合法权益，经三方友好协商，甲方同意委托乙方对上述房屋进行防水维修，乙方同意承接该维修工程，并引入丙方作为第三方监管机构，对施工过程进行全程监管。为明确各方权利义务，经三方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：对甲方住宅房屋的防水进行维修，包括但不限于防水材料更换、防水层修复、防水补漏等。

1.3工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：甲方向乙方支付工程款分为以下几期：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%。

三、第三方监管机构（丙方）职责

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保施工质量符合合同约定。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、材料、工艺等提出意见和建议。

3.3丙方有权对乙方的施工进度、安全、环保等方面进行监督检查。

四、工程验收

4.1工程验收标准：乙方按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.2验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。验收合格后，三方签署验收合格证明。

4.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新组织验收。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量、费用的知情权。

5.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关材料。

5.3甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的____%。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，导致房屋渗漏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反合同约定，擅自更改施工方案、材料、工艺等，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、丙方责任

7.1丙方未履行监管职责，导致工程质量不达标，丙方应承担相应责任。

7.2丙方在监管过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有利于确保施工质量，维护甲方合法权益。

10.2第三方丙方的监管，有助于提高施工效率，降低施工风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对工程进度、质量、费用等方面进行监督，确保工程顺利完成。

11.2甲方通过主导合同，保障自身权益，降低施工风险，实现利益最大化。

附件：

1.甲方住宅房屋照片

2.工程预算表

3.施工方案

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的防水施工能力，甲方同意委托乙方对位于__________的住宅房屋进行防水维修工程。为保障乙方的合法权益，并引入丙方作为第三方监理机构，对工程进行全程监理，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：对甲方住宅房屋的防水系统进行全面检查、维修和重建，包括但不限于防水层修复、材料更换、施工缝处理等。

1.3工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：甲方按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程完工并经丙方验收合格后____个工作日内，支付工程总价的____%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，支付工程总价的____%。

三、第三方监理机构（丙方）职责

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量符合合同约定和国家标准。

3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、材料清单、检验报告等必要文件。

3.3丙方有权对乙方的施工进度、安全和环保措施进行定期检查。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有合同约定的工程费用，并在工程验收合格后获得全部款项的支付。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度符合要求的情况下，按期支付工程款项。

4.3乙方在工程过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加成本，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2甲方在施工过程中无正当理由变更施工要求，导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。

六、丙方责任

6.1丙方应公正、客观地执行监理职责，对乙方的施工质量进行严格审查。

6.2丙方应确保监理工作的独立性，不得泄露乙方商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为专业施工方，通过合同主导权，能够更好地维护自身合法权益，确保工程顺利进行。

9.2乙方的主导地位有助于提高施工效率，降低施工风险，实现工程利润最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中的主导地位被弱化，有助于乙方