2025年店铺租赁合同范本下载

2025年店铺租赁合同范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：证件件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：证件件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁地点及面积甲方出租给乙方的店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。具体位置以双方确认的平面图为准。1.2租赁物现状甲方保证该店铺处于可正常使用状态，并已具备合法的经营条件。如因租赁物的质量或权属问题导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。第二条租赁期限2.1租期本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租在租赁期届满前个月，双方可协商续签租赁合同。如达成一致，应签订书面补充协议，并重新确定租金及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方需向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整），即每月租金为人民币元整。3.2租金调整如因市场情况或其他合理原因导致租金需要调整，双方应另行协商，并在租赁期开始前个月达成一致。租金调整后以书面形式确认。3.3支付方式及时间乙方应按季度/半年/年支付租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。3.4逾期支付责任如乙方未按时足额支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额千分之一的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金及其他费用4.1押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且店铺设施完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.2其他费用乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费及其他相关费用。如因上述费用未及时支付导致的相关责任由乙方自负。第五条使用与维护5.1合法使用乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。5.2维修责任租赁期间，店铺及附属设施的日常维护由乙方负责。如因正常使用导致损坏，甲方应及时修复；如因乙方原因造成损坏，修复费用由乙方承担。5.3装修与改建乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并取得相关批准文件。装修不得影响租赁物的结构安全及相邻权利人的权益。费用由乙方自理，且不得作为押金抵扣。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定。负责租赁物的日常维护及维修工作（如roof,walls,structure等）。6.2乙方的权利与义务有权在租赁期内合法使用店铺，并获得甲方提供的服务。按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。负责租赁物内部设施的维护及日常清洁工作。第七条合同的变更与解除7.1协商一致本合同履行期间，双方可协商一致对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。任何未尽事宜以书面补充协议为准。7.2提前终止如因不可抗力、一方严重违约或其他法律规定的情形，导致本合同无法继续履行的，任何一方均可解除合同，并通知对方。通知到达之日视为合同解除日。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供相关服务，影响乙方正常使用，应赔偿给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按期支付租金、擅自改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并没收押金。乙方需赔偿由此造成的全部损失。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知送达任何一方的通知或其他文件应以书面形式发送至本合同载明的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。否则，按原地址寄送即视为有效送达。10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署后，双方应向相关部门备案（如有需要）。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：