2025年建筑工程合同风险管理与权利救济研究综述

2025年建筑工程合同风险管理与权利救济研究综述摘要随着我国建筑工程行业的快速发展，合同管理在工程建设中的重要性日益提升。合同作为工程建设各方主体权利义务关系的法律凭证，其科学性、规范性和风险防范能力直接关系到工程项目的顺利实施和各方利益的保障。本文旨在探讨2025年建筑工程合同风险管理与权利救济的研究现状、问题及未来发展方向，以期为相关领域的研究和实践提供参考。正文一、合同风险管理的重要性建筑工程合同管理是工程建设全过程管理的核心内容之一。在2025年的建筑工程项目中，合同风险管理的重要性愈发凸显。合同是工程各方主体（如发包人、承包人、设计单位、监理单位等）履行职责、分配权利义务的基本依据。合同管理的有效性能够降低工程实施过程中的不确定性，减少因合同条款不明确或约定不当而产生的争议。合同风险管理能够为工程项目的顺利推进提供法律保障，确保各方利益最大化。在实践中，建筑工程合同风险管理主要涉及合同订立、履行、变更和终止等环节。其中，合同订立阶段的风险识别与防范是合同管理的基础，也是后续风险管理的关键。二、合同风险的分类及成因分析建筑工程合同风险可以按照不同的标准进行分类。常见的分类方式包括：（1）按风险来源分类，可分为政治风险、经济风险、社会风险和自然风险等；（2）按风险影响对象分类，可包括发包人风险、承包人风险和第三方风险等；（3）按风险性质分类，可分为履约风险、价款风险、质量问题风险、进度风险和法律风险等。在2025年的建筑工程项目中，合同风险的主要成因包括以下几个方面：合同条款不明确：合同中未对工程范围、质量标准、工期要求、价款结算等关键事项作出明确约定，导致各方在履行过程中产生分歧。市场价格波动：建筑材料、人工成本等市场价格的波动可能导致合同履行成本超支，引发经济纠纷。履约能力不足：承包人或发包人因资金、技术、管理等方面的问题无法按合同约定履行义务，导致工程停工或质量不达标。法律政策变化：建筑行业的法律法规和政策的频繁调整可能对合同履行产生重大影响，例如环保政策趋严可能导致工程停工或成本增加。沟通不畅：工程各方主体之间的信息传递不及时或不准确，可能导致合同条款的理解偏差或变更协商困难。三、合同风险的预防与控制措施针对建筑工程合同风险的复杂性，2025年的研究提出了多种风险预防与控制措施，主要包括以下方面：合同订立阶段的风险管理（1）合同审查与谈判：在合同订立前，应当对合同条款进行严格审查，确保合同内容符合法律法规并与各方的实际需求相匹配。必要时，可聘请专业律师或合同管理机构进行协助。（2）风险评估与告知：在合同订立过程中，应对可能的风险进行充分评估，并在合同中明确告知相关方，确保各方对潜在风险有充分的认知。（3）担保制度的应用：为降低发包人或承包人的履约风险，可要求对方提供履约担保，如银行保函、保证保险等。（4）争议解决条款的设计：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并优先选择仲裁或诉讼外的非诉方式以减少时间和经济成本。合同履行阶段的风险管理（1）进度监控与变更管理：在工程实施过程中，应当加强对合同履行进度的监控，及时发现并解决可能影响合同履行的问题。对于工程变更，应当严格按照合同约定的程序进行协商和签证，避免因变更协商不一致导致的风险。（2）质量与安全管理：工程质量是合同履行的核心内容之一，应当通过严格的施工管理和质量检验确保工程符合合同约定的质量标准。安全生产管理也是合同履行的重要环节，必须避免因安全事故导致的合同履行中断或赔偿责任。（3）价款结算与支付管理：在工程款结算过程中，应当严格按照合同约定的时间、方式和比例进行支付，确保资金流转的规范性和安全性。对于工程进度款的支付，应当结合工程形象进度进行核实，避免因支付不当引发争议。合同终止阶段的风险管理（1）竣工验收与结算：工程竣工后，应当按照合同约定及时组织竣工验收，并在验收合格后进行最终结算。对于工程保修期内的质量问题，应当明确保修责任和处理程序，避免因质量问题引发后续争议。（2）合同终止与清算：在合同终止时，应当对未履行的权利义务进行清算，并妥善处理因合同终止可能产生的遗留问题。对于因违约导致的合同终止，应当按照合同约定或法律规定追究违约方的责任，并采取补救措施以减少损失。四、合同权利救济途径的研究与实践在2025年的建筑工程合同管理研究中，合同权利救济途径的探讨也是一个重要方向。当合同风险转化为实际损失时，工程各方主体需要通过合法途径维护自身权益。以下是几种主要的合同权利救济途径：协商与和解协商和解是解决合同争议的首选方式。在合同履行过程中，工程各方应当通过友好协商的方式解决分歧，避免争议升级。对于一些简单的争议，通过和解可以直接达成一致，节省时间和经济成本。调解调解是指通过第三方的介入，帮助双方当事人达成和解协议的一种争议解决方式。在建筑工程合同争议中，调解可以由行业协会、法律机构或其他第三方调解组织进行。调解的优点在于其灵活性和高效性，能够在不破坏双方合作关系的前提下解决争议。仲裁仲裁是通过仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。在2025年的建筑工程项目中，仲裁因其独立性、专业性和终局性而受到广泛认可。与诉讼相比，仲裁的程序更加灵活，且裁决结果具有法律效力，可以在全国范围内执行。诉讼诉讼是通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。诉讼的主要优点在于其权威性和强制性，但在程序上相对复杂，耗时较长，且成本较高。在选择诉讼作为合同权利救济途径时，应当充分评估其利弊，并尽可能通过其他非诉方式解决争议。五、未来研究方向与建议在2025年及未来的研究中，建筑工程合同风险管理与权利救济领域仍有许多值得深入探讨的方向：合同管理的数字化与智能化：随着信息技术的飞速发展，合同管理的数字化与智能化将成为未来研究的重要方向。通过引入大数据、和区块链等技术，可以实现合同管理的自动化、智能化和实时化，从而提高风险管理的效率和准确性。合同文本的标准化与国际化：在建筑工程项目increasinglyinvolvinginternationalcooperation的情况下，合同文本的标准化与国际化研究显得尤为重要。应当借鉴国际经验，制定符合国际通行规则的合同文本，以便更好地应对跨国工程项目的法律风险。合同风险管理的动态化与全过程管理：未来的研究应更加注重合同风险管理的动态性和全过程管理，即在工程项目的不同阶段，根据不同风险的特点和影响程度，采取相应的风险管理措施。合同争议解决机制的多元化与创新化：在2025年的建筑工程项目中，除了传统的诉讼与仲裁方式外，还应探索其他多元化的争议解决机制，如行业调解、专业仲裁和在线纠纷解决（ODR）等，以满足不同项目需求。六、结论建筑工程合同风险管理与权利救济是保障建筑工程项目顺利实施的重要环节。在2025年的研究中，我们