2025年标准版房产赠与协议合同范本

2025年标准版房产赠与协议合同范本本房产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方自愿将合法拥有的房产赠与乙方，并经双方平等协商，达成如下协议：第一章房产基本情况1.1甲方赠与乙方的房产（以下简称“该房产”）位于省市区（县）路号室，不动产权证号为：。1.2该房产的建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房产的权属情况如下：（1）甲方为该房产的合法权益人，持有颁发的不动产权证书编号：。（2）该房产不存在任何权属争议，也未设定抵押或其他权利限制。第二章赠与条件与承诺2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。2.2乙方承诺在收受该房产后，妥善维护和管理该房产，并依法承担因该房产产生的相关责任。2.3甲方承诺在本协议签订后日内，协助乙方办理完毕该房产的不动产权转移登记手续。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方在赠与后的使用状态，并提出合理建议；（2）负有及时协助乙方办理房产过户手续的义务；（3）保证该房产在过户前无任何债务纠纷，如因甲方原因导致房产纠纷，甲方应承担全部责任。3.2乙方的权利与义务：（1）有权在本协议签订后依法获取该房产的所有权；（2）负有妥善保管和合理使用该房产的义务，不得擅自改变房产的规划用途；（3）在办理房产过户手续时，乙方应积极配合甲方完成相关程序，提供必要的协助。第四章费用与税费承担4.1本协议项下所述的房产赠与行为所产生的各项费用及税费，按照以下方式承担：（1）房产评估费由方承担；（2）房产过户登记费由方承担；（3）契税、个人所得税等税费根据相关法律规定由方承担；（4）其他费用由方承担。4.2除上述约定外，双方同意在办理过户手续时，按当时政府相关部门的要求支付其他必要的费用。第五章协议的变更与解除5.1经双方协商一致，可以对本协议进行书面形式的补充或修改。5.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非出现以下情形：（1）因不可抗力事件导致协议无法履行；（2）另一方严重违反本协议约定，且在收到书面通知后日内未改正。5.3协议解除后，双方的权利义务关系终止，但一方因协议履行产生的损失，可依法向另一方追偿。第六章违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。6.2如果违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为追究违约责任所支付的合理费用。6.3因甲方原因导致房产过户手续未能按时完成的，甲方应每日按该房产评估价值的‰向乙方支付违约金。第七章通知与送达7.1双方同意，本协议项下的通知或其他书面文件应以书面形式送达。7.2甲方的送达地址为：，联系方式：；乙方的送达地址为：，联系方式：；7.3双方确认，任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。未按上述方式通知的，送达地址仍视为有效。第八章争议解决方式8.1本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行本协议未涉争议的部分条款。第九章其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于办理房产过户手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年