三角租房合同标准文本

三角租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方有意承租。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并验收无损坏后五个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、质量问题或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金____%的违约金；

（2）隐瞒房屋存在重大质量问题的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失；

（3）提前终止租赁合同，甲方应支付相当于租赁期剩余租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状；

（3）提前终止租赁合同，乙方应支付相当于租赁期剩余租金____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方有意承租。为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方愿意提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并验收无损坏后五个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方能够按时足额支付租金。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、质量问题或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施的使用安全。

2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备按时支付租金的能力。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权在租赁期满后，优先选择续租或出售房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方提前终止租赁合同，应支付相当于租赁期剩余租金____%的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了租金支付担保，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为担保方，能够对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有合同主导权，有利于保障自身的合法权益。甲方通过合同中的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，自身的利益得到充分保障。此外，甲方在合同中设定了严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低了租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方有意承租。为保障乙方的居住权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并验收无损坏后五个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方能够按时足额支付租金。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买房屋。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

2.甲方隐瞒房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及赔偿损失。

3.甲方提前终止租赁合同，应支付相当于租赁期剩余租金____%的违约金。

4.甲方不得无理提高租金或单方面解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的条款设定，有利于保障其居住权益。乙方通过合同中