个人房源出租合同标准文本

个人房源出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的个人房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方应赔偿甲方的一切损失后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

六、房屋维护与修缮

1.乙方在使用房屋期间，房屋的正常维修责任由乙方承担。

2.房屋的日常维修、保养、水电费等费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋所有权证

（4）房屋平面图

（5）房屋租赁用途说明

（6）房屋维修记录

（7）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方欲将位于__________的个人房屋出租给乙方使用，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方应赔偿甲方的一切损失后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并负责协调双方在租赁过程中的关系。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方在履行中介职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

七、房屋维护与修缮

1.房屋的正常维修责任由甲方承担。

2.日常维修、保养、水电费等费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权、收益权及房屋的所有权。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为采取法律手段予以制止。

九、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋所有权证

（4）房屋平面图

（5）房屋租赁用途说明

（6）房屋维修记录

（7）其他相关证明文件

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，降低纠纷风险。

2.第三方作为中介方，能够协调双方关系，提高租赁过程的透明度。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁过程进行监督，确保房屋得到合理利用。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________的个人房屋，为保障乙方的居住权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方应赔偿甲方的一切损失后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并负责协调双方在租赁过程中的关系。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方在履行中介职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方有权根据自身需求对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，如房屋维修、水电供应等。

七、房屋维护与修缮

1.房屋的正常维修责任由甲方承担。

2.日常维修、保养、水电费等费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内的居住权、使用权及对房屋的合理改造权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供稳定的居住环境，包括但不限于房屋安全、水电正常等。

3.乙方有权在租赁期满或甲方违约时，续租或解除合同。

九、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

3.如甲方未履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋所有权证

（4）房屋平面图

（5）房屋租赁用途说明

（6）房屋维修记录

（7）其他相关证明文件

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，有权保障自身居住权益，确保租赁过程的公平、合理。

2.乙方通过设定权益保障条款，提高租赁质