2024年一月份外卖取餐窗口独立通道使用权协议

2025年外卖取餐窗口独立通道使用权协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：___________法定代表人：___________住所地：___________法定代表人：___________第一条定义与解释1.1标的通道：指位于租赁场地内，由甲方指定的专用于外卖骑手取餐的独立通道，具体位置为___________，面积约___________平方米，编号为___________。1.2使用权：指乙方在约定期限内独占使用标的通道的权利，包括但不限于骑手通行、临时停放车辆及取餐操作。第二条租赁标的与用途2.1甲方同意将标的通道的使用权出租给乙方，乙方承诺仅用于___________（品牌名称）外卖取餐服务，不得擅自改变用途。2.2乙方不得在标的通道内从事任何与外卖取餐无关的活动，包括但不限于商品销售、广告张贴或堆放杂物。第三条使用期限3.1本合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2合同期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方在同等条件下享有优先续约权。第四条费用及支付方式4.1乙方应支付的使用费为每月人民币___________元（大写：___________），费用包含标的通道的维护、清洁及基础能耗。4.2乙方应于每月___________日前将当期费用支付至甲方指定账户：开户银行：___________账户名称：___________账号：___________4.3甲方有权根据市场情况调整费用标准，调整幅度不超过上年同期费用的___________%，且需提前30日书面通知乙方。第五条押金5.1乙方应于合同签订后3日内向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________），作为履行合同的担保。5.2合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在15日内无息退还押金。第六条甲方权利义务6.1甲方应确保标的通道符合消防安全、建筑安全及相关法律法规要求，并协助乙方办理经营所需手续。6.2甲方有权监督乙方使用情况，若发现乙方违规使用，可要求限期整改；逾期未整改的，甲方有权单方解除合同。第七条乙方权利义务7.1乙方应遵守租赁场地的管理制度，不得干扰其他商户正常经营，并承担因使用标的通道产生的安全责任。7.2乙方应自行办理外卖业务所需的行政许可，并承担相关费用。第八条维护与修缮8.1标的通道的日常清洁、小型维修由乙方负责，费用由乙方承担。8.2因不可抗力或甲方原因导致通道严重损坏的，甲方应在15日内完成修缮；逾期未修复的，乙方有权按日扣除相应使用费。第九条保险9.1乙方须为标的通道内的人员、设备及第三方责任购买足额保险，保险单复印件应于合同生效后10日内提交甲方备案。第十条转让与转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的通道的使用权全部或部分转让、转租给第三方。第十一条合同终止11.1除本合同约定外，任何一方提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，并向守约方支付相当于3个月使用费的违约金。11.2合同终止后，乙方应在5日内清理通道内物品并恢复原状，逾期未清理的视为放弃所有权，甲方可自行处置。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付费用超过15日的，每逾期一日按应付金额的___________%支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。12.2因乙方原因导致标的通道被第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。第十三条不可抗力13.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，双方协商解决或部分免除责任。第十四条争议解决14.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向___________（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十五条通知与送达15.1一方发送的通知、文件以书面形式送达对方住所地或指定的___________（邮箱/地址）即为有效。第十六条合同变更16.1本合同的修改或补充须经双方协商一致并以书面形式签署，否则无效。第十七条法律适用17.1本合同适用中华人民共和国法律。第十八条保密条款18.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，保密义务期限为合同终止后___________年。第十九条合同生效与份数19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二十条附件20.1本合同附件包括：（1）标的通道平面图；（2）安全责任承诺书；（3）___________。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围（1）与合同履行具有必要性或法定强制性；（2）经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议；（3）第三方具备完成约定事项的合法资质及能力。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应向对方提交书面申请，说明第三方身份、介入理由、职责范围及费用承担方式。22.2甲乙双方应在收到申请后10日内共同评估第三方的资质及介入必要性，并就是否同意介入达成书面决议。22.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确其权利义务及与甲乙方的责任划分。补充协议为本合同不可分割的组成部分。第二十三条第三方权利义务23.1第三方权利：（1）按补充协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供履行合同所需的必要协助及信息；（3）对超出其职责范围的要求提出书面异议。23.2第三方义务：（1）按补充协议约定的标准、期限及方式完成服务；（2）遵守租赁场地的管理制度及甲方的合理指示；（3）对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密承担保密义务。第二十四条第三方责任限制24.1第三方仅对补充协议中明确约定的服务内容承担责任，不因介入本合同而承担甲乙双方原有的合同义务。24.2因第三方过错导致合同无法履行的，第三方应在补充协议约定的责任范围内向受损方赔偿直接损失，但不对间接损失或利润损失承担责任。第二十五条费用与支付25.1第三方服务费用由___________（甲方/乙方/双方按比例）承担，支付方式为：___________（一次性支付/分期支付），具体金额及时间以补充协议为准。25.2第三方须在费用结算后5日内向付费方开具合法有效票据，逾期导致付费方损失的，第三方应承担赔偿责任。第二十六条第三方与甲乙方的责任划分26.1甲方责任：（1）确保第三方在租赁场地内的活动符合消防安全及场地管理要求；（2）协调第三方与乙方之间的必要工作对接。26.2乙方责任：（1）不得要求第三方从事与外卖取餐服务无关的活动；（2）因乙方过错导致第三方无法履行服务的，乙方应赔偿第三方损失。26.3第三方独立责任：（1）对其提供的服务成果的真实性、合法性负责；（2）因第三方行为导致租赁场地或标的通道受损的，第三方应承担修复或赔偿责任。第二十七条第三方退出机制（1）补充协议约定的服务事项已完成；（2）第三方丧失履行能力或资质；（3）甲乙双方与第三方协商一致。27.2第三方退出前应完成工作交接，并向甲乙双方提交书面报告，未妥善交接导致损失的，第三方应承担赔偿责任。第二十八条争议解决中的第三方参与28.1因第三方介入引发的争议，优先由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，按本合同第十四条约定提交___________（仲裁机构/法院）处理。28.2第三方有权作为独立主体参与争议解决程序，并享有陈述、举证及抗辩的权利。第二十九条保密义务延伸29.1第三方须遵守本合同第十八条保密条款，保密期限自介入之日起至合同终止后___________年。29.2第三方违反保密义务的，应向受损方支付违约金人民币___________元，并赔偿全部实际损失。第三十条合同变更与第三方确认30.1本合同条款的修改若涉及第三方权利义务的，需经第三方书面确认后方可生效。30.2补充协议与主合同条款冲突的，以补充协议为准。第三十一条第三方担保条款（可选）31.1若第三方为乙方履行本合同提供担保，应另行签署担保协议，明确担保范围、期限及方式。31.2担保协议未约定的，按《中华人民共和国民法典》关于保证合同的规定执行。第三十二条不可抗力与第三方32.1第三方因不可抗力无法履行服务的，应及时通知甲乙双方，并提供有效证明文件；甲乙双方有权选择终止第三方介入或协商替代方案。第三十三条通知与第三方甲方（盖章）：___________法定代表人/授权代表（签字）：___________签署日期：___________年___________月_