公房购买合同标准文本

公房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的公房一套，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方；

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格后，甲方应向乙方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的所有税费；

4.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%；

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的公房一套，乙方同意将上述房产出售给甲方，为保证交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方为甲方提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下甲方支付给乙方的购房款提供担保；

3.2丙方保证在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、完整地交付房屋；

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，办理房屋产权过户手续；

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内，承担担保责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照合同约定，及时、完整地交付房屋；

5.2乙方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续；

5.3乙方不得将房屋出售、抵押或转让给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%；

6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，旨在引入第三方担保方，为甲方提供资金安全保障，降低交易风险；

9.2丙方作为担保方，将保障甲方按时支付购房款，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障；

10.2通过明确乙方的责任和限制，确保甲方在交易过程中享有优先权和选择权；

10.3甲方作为主导方，有利于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向出售位于__________市__________区__________路的公房一套，甲方有意向购买，为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方为甲方提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下甲方支付给乙方的购房款提供担保；

3.2丙方保证在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、完整地支付购房款；

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，办理房屋产权过户手续；

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内，承担担保责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定，及时、完整地支付购房款；

5.2甲方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续；

5.3甲方不得将房屋出售、抵押或转让给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%；

6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义