个人解除物业合同标准文本

个人解除物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲方因下列原因向乙方提出解除合同：

一、甲方解除合同的原因：

1.___________________________

2.___________________________

3.___________________________

二、甲方解除合同的条件：

1.乙方应保证在收到甲方解除合同的通知后，立即停止使用原合同项下的物业；

2.乙方应将原合同项下的物业恢复至原状，并承担所有恢复费用；

3.乙方应将原合同项下的租赁物及相关设施设备的所有权、使用权及收益权全部转交给甲方；

4.乙方应支付甲方合同解除前已发生的租金及相关费用。

三、甲方解除合同的程序：

1.甲方应书面通知乙方解除合同，通知应至少提前____日送达乙方；

2.乙方应在收到甲方解除合同的通知后____日内，按照甲方的要求办理相关手续；

3.甲方在收到乙方按照要求办理的手续后，解除合同即生效。

四、合同解除后的处理：

1.甲方在合同解除后，有权收回原合同项下的物业，并要求乙方承担恢复费用；

2.乙方在合同解除后，应立即将原合同项下的租赁物及相关设施设备退还给甲方；

3.乙方在合同解除后，不再享有原合同项下的租赁权及相关权益。

五、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.乙方未按约定恢复原合同项下的物业的，应向甲方支付恢复费用；

3.甲方未按约定解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为原合同租金总额的____%。

六、争议解决：

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.《物业租赁合同》；

2.《房屋租赁登记备案证明》；

3.《物业服务合同》；

4.《物业管理费缴纳凭证》；

5.《水、电、煤气等公共设施费用缴纳凭证》；

6.《房屋租赁保证金缴纳凭证》；

7.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲方因下列原因向乙方提出解除合同，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，具体如下：

一、甲方解除合同的原因：

1.乙方未按原合同约定履行租赁义务，导致甲方权益受损；

2.乙方经营不善，可能对甲方造成经济损失；

3.乙方存在违法行为，损害甲方及丙方利益。

二、丙方参与合同的目的和责任：

1.丙方作为第三方，负责监督乙方履行原合同义务，确保甲方权益不受侵害；

2.丙方有权对乙方进行必要的管理和指导，确保乙方按照原合同约定履行义务；

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

三、甲方权益保障条款：

1.甲方有权随时要求乙方提供经营状况报告，乙方应予以配合；

2.甲方有权要求乙方提供财务报表，乙方应予以配合；

3.甲方有权要求乙方提供相关证照，乙方应予以配合；

4.甲方有权要求乙方提供其他与原合同履行相关的资料，乙方应予以配合。

四、丙方责任条款：

1.丙方应保证对乙方进行有效监督，确保乙方履行原合同义务；

2.丙方应定期向甲方报告乙方履行合同情况，甲方有权要求丙方提供相关证据；

3.丙方在乙方违约时，应立即通知甲方，并协助甲方采取法律手段维护权益；

4.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

五、乙方违约及限制条款：

1.乙方未按原合同约定履行租赁义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方经营不善，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任；

3.乙方存在违法行为，损害甲方及丙方利益，乙方应承担相应法律责任；

4.乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决：

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物业租赁合同》；

2.《房屋租赁登记备案证明》；

3.《物业服务合同》；

4.《物业管理费缴纳凭证》；

5.《水、电、煤气等公共设施费用缴纳凭证》；

6.《房屋租赁保证金缴纳凭证》；

7.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行原合同义务，避免甲方遭受经济损失。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方的监督和管理，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《设备租赁合同》（以下简称“原合同”），现乙方因下列原因要求变更合同条款，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方权益，具体如下：

一、乙方变更合同的原因：

1.乙方业务需求发生变化，需要调整设备配置；

2.乙方发现甲方提供的设备存在质量问题，影响乙方正常生产；

3.乙方希望延长租赁期限，以适应长期业务需求。

二、丙方参与合同的目的和责任：

1.丙方作为第三方，负责评估乙方的设备需求，提供专业建议；

2.丙方有权对甲方提供的设备进行检查，确保设备质量符合标准；

3.丙方在合同变更过程中，代表乙方与甲方协商，维护乙方权益。

三、乙方权益保障条款：

1.乙方有权要求甲方提供详细设备清单，包括设备型号、规格、数量等信息；

2.乙方有权要求甲方提供设备使用说明书、维修保养手册等资料；

3.乙方有权要求甲方对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行；

4.乙方有权要求甲方根据业务需求调整设备配置，并承担相关费用。

四、丙方责任条款：

1.丙方应确保对甲方的设备进行检查，发现设备质量问题及时通知乙方；

2.丙方应监督甲方履行合同义务，确保设备质量符合标准；

3.丙方应在合同变更过程中，协助乙方与甲方协商，达成双方同意的变更方案；

4.丙方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。

五、甲方违约及限制条款：

1.甲方未按原合同约定提供设备，或提供的设备存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于更换设备、赔偿损失等；

2.甲方未按约定时间提供设备，或未及时进行设备检查和维护，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.甲方不得擅自更改设备配置，或拒绝乙方根据业务需求调整设备，否则乙方有权解除合同；

4.甲方不得限制乙方使用设备，或对乙方使用设备进行不合理干涉。

六、争议解决：

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《设备租赁合同》；

2.《设备清单》；

3.《设备质量检验报告》；

4.《维修